Σπίτια με υπόγειο (53 φωτογραφίες): έργα σπιτιών από μπαρ με γκαράζ και σχέδιο διώροφων εξοχικών σπιτιών, άλλες επιλογές διάταξης

2024 Συγγραφέας: Beatrice Philips | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-09 13:14

Η γνώση των πάντων για σπίτια με υπόγεια είναι σημαντική για κάθε προγραμματιστή ή αγοραστή. Η μελέτη των χαρακτηριστικών των έργων σπιτιών, για παράδειγμα, από ένα μπαρ με γκαράζ ή ένα διώροφο εξοχικό σπίτι, μπορεί να λύσει πολλά προβλήματα.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Επιλέγοντας τη διάταξη ενός εξοχικού σπιτιού ή ενός σπιτιού με υπόγειο από ένα μπαρ, δεν υπάρχει αμφιβολία - με τον ίδιο χώρο κτιρίου, ο διαθέσιμος χώρος αυξάνεται όσο το δυνατόν περισσότερο. Λέβητες και εξοπλισμός ρύθμισης θερμότητας εγκαθίστανται σε ελεύθερο χώρο, αποθηκεύονται εργαλεία κήπου και παρόμοια πράγματα . Παρουσία θέρμανσης, εμφανίζονται μια σειρά πρόσθετων ευκαιριών για την τοποθέτηση χρήσιμων ζωνών. Τα μη θερμαινόμενα επίπεδα του υπογείου μπορούν επίσης να έχουν πολλά χρήσιμα πράγματα για την οικονομία και τις καθημερινές ανάγκες. Πρέπει να σημειωθεί ότι το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού και η τεχνική του πολυπλοκότητα θα αυξηθούν.

Μερικές φορές, λόγω ανεπαρκούς στοχαστικότητας, ο χώρος του υπογείου είναι εξοπλισμένος, αλλά δεν είναι δυνατό να το χρησιμοποιήσετε σωστά.

Πολλοί άνθρωποι καταφέρνουν να τον εξοπλίσουν σωστά σε λίγα μόνο χρόνια και όλο αυτό το διάστημα η απόδοση της βάσης είναι πολύ μικρή ή και μηδενική . Αξίζει να ληφθεί υπόψη ότι με μια αναλφάβητη προσέγγιση, το υπόγειο επίπεδο μπορεί να βραχεί γρήγορα. Και η σωστή εφαρμογή όλων των μέτρων ασφαλείας θα είναι πολύ δαπανηρή. Και ακόμη και ένα προσεκτικά μελετημένο έργο δεν επιτρέπει πάντα τον εξοπλισμό υπόγειων καθιστικών.

Από την άποψη της υγιεινής, η ποιότητα ενός τέτοιου χώρου διαβίωσης είναι αμφισβητήσιμη . Ειδικά πολλά προβλήματα προκύπτουν όταν η στάθμη των υπόγειων υδάτων είναι υψηλή ή σε πεδινές περιοχές. Είναι πιο δύσκολο να σκεφτείτε το σχεδιασμό ενός εξοχικού σπιτιού με υπόγειο όροφο. Τέλος, η απόφαση αυτή, πιο συγκεκριμένα, η πρόσθετη έκταση ακινήτων υπόκειται επίσης σε επιπλέον αυξημένο φόρο.

Αλλά το υπόγειο σας επιτρέπει να απαλλαγείτε από τους νομοθετικούς περιορισμούς για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών πάνω από 2 ορόφους . Επιπλέον, συνήθως διατίθεται ξεχωριστό δωμάτιο για το ίδιο λεβητοστάσιο. Τοποθετώντας το κάτω από το σπίτι, μπορείτε να μειώσετε το κόστος και να διασφαλίσετε την ευκολία χρήσης.

Από τα επιπλέον μειονεκτήματα, αξίζει να αναφερθεί η ανάγκη για ενισχυμένο αερισμό και ορισμένες δυσκολίες με την τοποθέτηση μηχανικών δικτύων. Η τελική επιλογή, ωστόσο, θα γίνει από τους ίδιους τους καταναλωτές.

Τι να βάλεις στο πάτωμα του υπογείου

Δεν αρκεί μόνο να φτιάξεις μια όμορφη βάση. Φροντίστε επίσης να σκεφτείτε τι άλλο θα βρίσκεται εκεί. Το να έχετε ένα υπόγειο με ψηλό ταβάνι είναι μια πολύ ελκυστική ιδέα για πολλούς ανθρώπους . Αλλά είναι πάντα σημαντικό να καταλάβουμε ότι όσο ψηλότερα είναι τα τείχη, τόσο περισσότερος φόρος θα πληρωθεί. Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι ενδιαφέρον να συνδυάσετε το υπόγειο με τη βεράντα. Και τα δύο αυτά στοιχεία συμβάλλουν στην ομοιόμορφη κατανομή του φορτίου και μειώνουν τον κίνδυνο κίνησης του εδάφους.

Σημαντικό: το υπόγειο, σε αντίθεση με το υπόγειο ενός πλήρους δείγματος, σας επιτρέπει να τοποθετήσετε εξοπλισμό λέβητα, εξοικονομώντας έτσι χρήσιμο χώρο στις ανώτερες βαθμίδες του σπιτιού.

Η συνολική του έκταση είναι συνήθως 4-6 τετρ. Μ . Επομένως, σε χώρο έως 100 m2, μπορείτε επίσης να τοποθετήσετε μια μονάδα υγιεινής, ένα δωμάτιο πλυντηρίων, έναν χώρο γκαρνταρόμπας. Είναι επίσης παραδοσιακό για τον κατώτερο όροφο να εξοπλίσει ένα ντουλάπι όπου αποθηκεύονται περιττά αντικείμενα "κάθε μέρα". Αλλά μια πιο σύγχρονη λύση είναι η τοποθεσία στο ημι-υπόγειο επίπεδο του δωματίου με εξοπλισμό άσκησης.

Αλλά η θέση του γκαράζ εκεί χάνει σταδιακά τη δημοτικότητά του. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό σε υγειονομικές και περιβαλλοντικές εκτιμήσεις και στη δυσφορία από μια σειρά συγκεκριμένων οσμών. Ένα άλλο σημαντικό σημείο είναι ότι μπορείτε να μπείτε στον υπόγειο χώρο στάθμευσης μόνο σε απότομη γωνία . Με την έναρξη του χειμώνα, αυτή η είσοδος παγώνει, γίνεται άβολη και μάλιστα επικίνδυνη. Πρόσθετος εξοπλισμός και συστήματα καθαρισμού βοηθούν στην επίλυση τέτοιων προβλημάτων, αλλά η χρήση τους αυξάνει το κόστος εργασίας.

Όσον αφορά τις κατοικημένες περιοχές, η χρήση ενός υπογείου για την τοποθέτησή τους δημιουργεί ένα σοβαρό πρόβλημα - θα πρέπει να θερμάνετε ολόκληρο το χώρο το χειμώνα . Ωστόσο, σε πολλές περιπτώσεις, δεν υπάρχει απλώς άλλη επιλογή. Παρόμοια ευκαιρία προκύπτει εάν το σπίτι χτίζεται σε πλαγιά. Στη συνέχεια, η βάση βρίσκεται μερικώς πάνω από το επίπεδο του εδάφους. Οι παραβιάσεις του νόμου δεν είναι ορατές - στην πραγματικότητα υπάρχει ένα πλήρες δάπεδο και το επίπεδο φωτισμού του πληροί όλες τις απαραίτητες απαιτήσεις.

Αλλά δεν είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ένα πλήρες σαλόνι. Σε μηδενικό επίπεδο, θα ήταν αρκετά σωστό να διαθέσουμε δωμάτια για αναψυχή. Μιλάμε για πισίνες, αίθουσες μπιλιάρδου, οικιακές βιβλιοθήκες.

Μια τέτοια λύση σας επιτρέπει να ελευθερώσετε πολύ χρήσιμο χώρο στις ανώτερες βαθμίδες, όπου θα είναι ελαφρύτερος και πιο ευρύχωρος. Ωστόσο, οι χώροι ψυχαγωγίας και παρόμοιες περιοχές απαιτούν βέλτιστο αερισμό, συχνά χρειάζονται επίσης νερό και λύματα.

Πρέπει να δοθεί μεγάλη προσοχή στον προσεκτικό συνδυασμό των επιμέρους ζωνών . Πράγματι, ακόμη και μια σχετικά μικρή βάση σπάνια έχει κάποια λειτουργία. Για την εξάλειψη των σφαλμάτων, είναι σκόπιμο να επικοινωνήσετε με επαγγελματίες. Θα πρέπει ιδανικά να επεξεργαστούν τόσο τεχνικά όσο και σχεδιαστικά καθαρά στιγμές. Σε κάθε περίπτωση, πρέπει επίσης να λαμβάνονται υπόψη οι απαιτήσεις ασφάλειας.

Μπάνιο, σάουνα, πισίνα, χαμάμ και άλλη υγρή ζώνη στο επίπεδο του υπογείου μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τα χαρακτηριστικά του δωματίου . Οι φέροντες κατασκευές συχνά υποφέρουν από υψηλή υγρασία. Και ακόμη και η στοχαστική στεγάνωση μερικές φορές δεν βοηθά - είναι κατεστραμμένη, στη συνέχεια φθαρμένη, τότε έχουν προκύψει κάποιες απρόβλεπτες συνθήκες. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Οι διαδικασίες κολύμβησης και κολύμβησης δεν είναι πάντα ασφαλείς και αν η κατάσταση επιδεινωθεί ξαφνικά, θα είναι πολύ δύσκολο να φτάσετε σε ένα ασφαλές μέρος και να καλέσετε βοήθεια. Δεν είναι επίσης πολύ επιθυμητό να τοποθετήσετε ένα δωμάτιο επισκεπτών στο υπόγειο.

Ακόμα κι αν αρέσει στους οικείους εκεί, δεν είναι γεγονός ότι το «μπουντρούμι» θα εμπνεύσει τους επισκέπτες στον ίδιο βαθμό . Ωστόσο, πολλά εδώ εξαρτώνται από τις δυνατότητες ρύθμισης και διακόσμησης, δηλαδή από το ποσό των δαπανών που μπορούν να αντέξουν οι ιδιοκτήτες. Ένα γυμναστήριο μπορεί να είναι μια καλή ιδέα. Και όμως θα χρειαστεί διπλό, τριπλό έναντι του συμβατικού αερισμού, και ακόμη και αυτό δεν σώζει πάντα τη θήκη. Ένα μικρό εργαστήριο μπορεί να τοποθετηθεί στο υπόγειο, ωστόσο, για μεγάλες θήκες, απαιτείται ένα πιο συμπαγές δωμάτιο.

Θα πρέπει να ληφθεί μέριμνα για την τακτοποίηση της κουζίνας και των χώρων πλυντηρίων εκεί. Μερικές φορές, εξαιτίας αυτού, πρέπει να κάνετε πολλές περιττές κινήσεις μεταξύ των ορόφων.

Η αποθήκευση προμηθειών καθαρισμού και διάφορα σκεύη δεν είναι τόσο κακή ιδέα.

Ειδικά αν δεν υπάρχουν άλλα κατάλληλα μέρη στο σπίτι. Άλλες ιδέες που αξίζει να προτείνουμε:

• οικιακό θέατρο ή / και χώρο χορού.
• προσωπική αίθουσα μπιλιάρδου?
• χώρος αποθήκευσης για μη φθαρτά (και κατά την εγκατάσταση μεγάλων ψυγείων - και φθαρτών) προϊόντων ·
• συγκροτήματα λεβήτων.

Έργα σπιτιών

Θα είναι χρήσιμο να ληφθούν υπόψη οι επιλογές σχεδιασμού προκειμένου να ληφθεί η σωστή απόφαση και να επιτευχθεί η μέγιστη απόδοση στην κατασκευή.

Με γκαράζ

Αυτός ο τύπος διάταξης ενός πλαισίου ή ενός σπιτιού από τούβλα με έναν πλίνθο σας επιτρέπει πρακτικά να μην αλλάξετε το συνολικό ύψος του κτιρίου. Αλλά η προετοιμασία του έργου πρέπει να προσεγγιστεί όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά. Η αποτυχία να ληφθούν υπόψη ακόμη και οι "μικρές" λεπτότητες απειλεί με σοβαρά προβλήματα. Σίγουρα θα πρέπει να αναλύσετε το έδαφος, να ρυθμίσετε το επίπεδο υγρασίας. Υπερβολικά επίπεδα υγρασίας μπορεί να βλάψουν το ίδιο το όχημα.

Απαιτείται προσαρμογή του έργου για τις συνθήκες της περιοχής . Οι οροφές των σύγχρονων ορόφων του υπογείου θα απέχουν τουλάχιστον 2 μέτρα από τον όροφο. Άλλες σημαντικές απαιτήσεις είναι ο καλός εξαερισμός και η εξαγωγή, μια πόρτα πυροπροστασίας και ένα σταθερό σύστημα θέρμανσης. Το φινίρισμα πραγματοποιείται με πυρίμαχα, ανθεκτικά στη θερμότητα υλικά. Οι πύλες εξόδου είναι εξοπλισμένες με τον ίδιο τρόπο όπως σε ένα ξεχωριστό κτίριο.

Με σοφίτα

Το σχέδιο ενός ιδιωτικού ξύλινου σπιτιού με υπόγειο και σοφίτα μπορεί να προβλέψει συνολική έκταση έως 360 m2. Σε μια τέτοια περιοχή, είναι πολύ πιθανό να τοποθετήσετε μια βεράντα, μια μονάδα λέβητα και μια κουζίνα-τραπεζαρία . Η επένδυση είναι απαραίτητα κατασκευασμένη από φυσική πέτρα. Ένα καλό παράδειγμα ενός τέτοιου κτιρίου φαίνεται στη φωτογραφία. Προβλέπεται τόσο ο συνολικός κομψός σχεδιασμός όσο και ένας άνετος ημιυπόγειος όροφος.

Μια ιστορία

Ένα σπίτι 15x15 m μπορεί να στεγάσει ένα λεβητοστάσιο, ένα γκαράζ και μια κουζίνα και τραπεζαρία. Οι κύριες κατασκευές είναι συχνά κατασκευασμένες από ξύλο . Η καλύτερη επιλογή είναι να χρησιμοποιήσετε ένα ραβδί κόλλας. Ωστόσο, η κατασκευή από τούβλα είναι επίσης ευρέως διαδεδομένη.

Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου μπορεί να είναι έως 350 τετραγωνικά μέτρα. m, εκ των οποίων περίπου 100 τ. m πέφτει συνήθως στο χώρο διαβίωσης.

Η επιλογή που εμφανίζεται στη φωτογραφία:

• αντιμέτωπη με τούβλο δύο τόνων.
• εξοπλισμένο με μονολιθική θεμελίωση από λωρίδα ή οπλισμένο σκυρόδεμα.
• εξοπλισμένο με οροφή πολλαπλών επιπέδων.
• έχει μια ξύλινη σκάλα κατά παραγγελία.
• περιλαμβάνει ισόγειο και μονολιθικό δάπεδο από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Αρκετά διαδεδομένα είναι έτοιμα υπόγεια σπίτια 10x10 m. Σε ένα τέτοιο κτίριο, μπορείτε ήδη να δείξετε κάποια ελευθερία δράσης. Συνήθως προσπαθούν να διαθέσουν ξεχωριστό δωμάτιο για κάθε μέλος της οικογένειας. Οι επιλογές είναι:

• με 3 υπνοδωμάτια και χώρο επισκεπτών.
• με μερικά σαλόνια και μια "στούντιο" κουζίνα.
• με ένα ζευγάρι υπνοδωμάτια και σαλόνι.
• με την προσθήκη βεράντας ή βεράντας.

Διώροφη

Το έργο ενός μονολιθικού διώροφου κτιρίου με πλίνθο στην καθαρή του μορφή είναι σπάνιο. Στους συνδυασμένους τοίχους, ο μονόλιθος συνδυάζεται με τούβλο . Τα θεμέλια και οι οροφές για μεγαλύτερη αξιοπιστία είναι κατασκευασμένα από μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα. Εάν η χαμηλότερη βαθμίδα είναι κατασκευασμένη από μονολιθικό σκυρόδεμα, θα πρέπει να υπολογίσετε προσεκτικά το βάθος και το πλάτος των τοίχων. Καλύτερα να απευθυνθείτε σε επαγγελματίες.

Κατά το σχεδιασμό, συχνά προσπαθούν να χρησιμοποιήσουν την επιλογή με μια κατοικία στο υπόγειο . Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να δοθεί μέγιστη προσοχή στη μόνωση του κτιρίου. Ένας απλός φωτιστικός άξονας, ακόμη και σε συνδυασμό με παράθυρα, δεν είναι αρκετός για αποδεκτή ηλιοφάνεια. Χρησιμοποιείται μια υπερκατασκευή με σταθερό ή μεταβλητό ύψος. Για την περαιτέρω βελτίωση του μικροκλίματος, χρησιμοποιούνται συλλέκτες ηλιακού αέρα.

Τριώροφο

Η φωτογραφία δείχνει μία από τις επιλογές για ένα σπίτι με επίπεδο υπογείου με ύψος 3 ορόφων. Μια μικρή περιοχή από κόκκινα τούβλα στην πρόσοψη φαίνεται πολύ ελκυστική. Η εντύπωση συμπληρώνεται ευνοϊκά από ένα πλευρικό μπαλκόνι από σφυρήλατο σίδερο . Σε γενικές γραμμές, το κτίριο σχεδιάστηκε σαφώς με την προσδοκία μιας ήρεμης και αρμονικής εμφάνισης. Η διαμόρφωση του κατώτερου επιπέδου με φυσική πέτρα ταιριάζει επίσης στη γενική ιδέα.

Παρουσία αρκετά μεγάλων κεφαλαίων, χτίζουν ένα σπίτι μεγέθους 10x12 μ. Η έξοδος από το υπόγειο γκαράζ μπορεί να οργανωθεί και από τις δύο πλευρές. Εκεί διοργανώνεται επίσης συνέδριο.

Θα είναι πιο λογικό να τοποθετήσετε τη σάουνα και την πισίνα όχι στο υπόγειο, αλλά στον πρώτο όροφο. Ο χώρος για την κρεβατοκάμαρα επιλέγεται στην πιο ήσυχη περιοχή.

Σε κάθε περίπτωση, συνιστάται πέτρινο υλικό για εξωτερικό φινίρισμα πλίνθων . Ωστόσο, οι φυσικές επιλογές του, παρά την εξωτερική ελκυστικότητα και πρακτικότητα, είναι αρκετά ακριβές. Επομένως, μπορείτε να επιλέξετε τεχνητά ανάλογα. Ανεξάρτητα από τις προτιμήσεις σας, θα πρέπει να αντιμετωπίσετε προσεκτική επιλογή στην εμφάνιση. Τις περισσότερες φορές, χρησιμοποιείται πέτρα με βάση τσιμέντο. εάν είναι δύσκολο να επιλέξετε μια συγκεκριμένη επιλογή, θα είναι μια απολύτως δικαιολογημένη απόφαση.

Το ίδιο το υπόγειο πρέπει να είναι κατασκευασμένο από μπλοκ αφρού. Το πρώτο βήμα, όπως πάντα, είναι η ισοπέδωση της βάσης και η στεγανοποίηση του θεμελίου . Οδηγοί και ειδικά «κορδόνια» θα σας βοηθήσουν να διατηρήσετε τέλειες γραμμές. Η πρώτη σειρά μπλοκ ενισχύεται με λυγισμένο οπλισμό για μεγαλύτερη αξιοπιστία. Οποιεσδήποτε ραφές πρέπει να γεμίζονται προσεκτικά με κονίαμα.

Συστάσεις

Είναι απαραίτητο να αποφασιστεί άμεσα εάν η βάση θα κατασκευαστεί σε μια διαφανή, μη ή ημιδιαφανή έκδοση. Κάτω από ένα βαρύ σπίτι, είναι σκόπιμο να κατασκευαστεί μια κατασκευή από μονολιθικό σκυρόδεμα . Μπορείτε επίσης να επιλέξετε μια επιλογή λωρίδας (με υποκείμενη βάση ταινίας). Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα χρησιμοποιώντας ένα προκατασκευασμένο δάπεδο στο υπόγειο. Όταν ένα σπίτι χτίζεται σε έδαφος, θα πρέπει να προστατεύετε σθεναρά τους τοίχους της κατώτερης βαθμίδας από το οριζόντιο χειμωνιάτικο βούλωμα.

Σε μέρη όπου υπάρχει μεγάλος κίνδυνος ζημιάς από υπόγεια ύδατα και έντονες βροχοπτώσεις, το 100% του περιγράμματος προστατεύεται από στεγανοποίηση.

Όταν η στάθμη των υπόγειων υδάτων είναι μεγαλύτερη από τη σόλα κατά τουλάχιστον 50 εκατοστά, θα πρέπει να καλυφθεί η στεγανοποίηση με πλάκες αμιάντου-τσιμέντου ή τοίχο πίεσης από τούβλα.

Σημαντικό: θα πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά εάν το ανασκαμμένο χώμα είναι κατάλληλο για επαναπλήρωση . Για να απλοποιηθεί το έργο, απαιτείται η χρήση εκσκαφέα πλήρους κύκλου με κάδο περίπου 1 m3. Κατά τη διαδικασία της εργασίας, θα πρέπει να ελέγξετε προσεκτικά έτσι ώστε το κάτω μέρος του λάκκου να μην υγραίνεται. είναι απαραίτητο είτε να κάνετε αποστράγγιση με άντληση νερού, είτε να ασχοληθείτε με την αφυδάτωση των κατασκευών.