Επέκταση του μπαλκονιού (47 φωτογραφίες): άδεια αύξησης του διαμερίσματος στο Χρουστσόφ στη βάση της πλάκας λόγω του μπαλκονιού κατά 30 Cm, έργα

2024 Συγγραφέας: Beatrice Philips | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-15 04:10

Η επέκταση του μπαλκονιού είναι ένας νόμιμος και αρκετά απλός τρόπος για να αυξήσετε την επιφάνεια ενός διαμερίσματος. Φυσικά, δεν θα αυξηθεί κατά 5-10 τετραγωνικά μέτρα, αλλά αρκετά για να σταματήσει να αποθηκεύει παλιά σκι και πουλόβερ που τρώγονται στο μπαλκόνι και να σκεφτεί μια μελέτη, μια παιδική χαρά ή ένα θερμοκήπιο στο σπίτι.

Οι τρόποι

Η επιλογή ενός τρόπου αύξησης του χώρου στο μπαλκόνι εξαρτάται από τον τύπο του μπαλκονιού και το μέγεθος του, το ύψος του δαπέδου, την τρέχουσα κατάσταση λειτουργίας και τον τελικό στόχο της ανάπλασης.

Από τον τύπο της κατασκευής, διακρίνονται τα μπαλκόνια:

Σε δοκάρια από πρόβολο . Η φέρουσα πλάκα υποστηρίζεται από χαλύβδινα δοκάρια, τα οποία είναι χωνευμένα στον τοίχο της πρόσοψης του κτιρίου κατά 40-50 cm. Χρησιμοποιήθηκε κυρίως στα σπίτια του παλιού ιδρύματος. …

Με αυτόν τον τύπο μπαλκονιού, μπορείτε να το επεκτείνετε σε οποιοδήποτε ύψος εάν το στηθαίο είναι αρκετά ισχυρό.

Στην πλάκα της κονσόλας . Η φέρουσα πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα "τσιμπάει" μεταξύ του άνω και του κάτω τμήματος του τοίχου της πρόσοψης. Αυτός ο σχεδιασμός μπορεί να αλλάξει μόνο σε σπίτια από τούβλα. Τα σύγχρονα κτίρια από αεριωμένο σκυρόδεμα και κεραμικά μπλοκ ενδέχεται να μην αντέξουν το πρόσθετο φορτίο, τότε η δομή θα καταρρεύσει.

Σε εξωτερικά στηρίγματα … Η πλάκα μπαλκονιού υποστηρίζεται από κάτω με αγκύλες ή στήλες. Αυτή η μέθοδος είναι βολική επειδή σας επιτρέπει να αυξήσετε σημαντικά την επιφάνεια του μπαλκονιού, ωστόσο, υπάρχει η πιθανότητα η θεμελίωση των στηλών ή της πρόσοψης να αρχίσει να καθιζάνει άνιση, πράγμα που θα οδηγήσει στην καμπυλότητα του κτιρίου. Και το δεύτερο μειονέκτημα είναι ότι οι στήλες μπορούν να εγκατασταθούν μόνο σε ύψος 1-2 ορόφων.

Συνημμένο, προσαρτημένο, μεντεσέ . Πρόκειται για ένα μοντέρνο τύπο μπαλκονιών, το οποίο μπορεί να «στερεωθεί» σε ένα ήδη τελειωμένο κτίριο με τη βοήθεια στηριγμάτων και μπροστινών στύλων.

Συχνά χρειάζονται ελεύθερο χώρο στο κάτω μέρος για να φιλοξενήσουν βάσεις, κονσόλες και βάσεις.

Μπαλκόνια-λότζες . Τέτοια μπαλκόνια είναι μισά μέσα στο δωμάτιο και μισά προεξέχουν πέρα από την άκρη του τοίχου της πρόσοψης. Μπορούν επίσης να αυξηθούν με διάφορους τρόπους, αλλά αυτά τα έργα είναι πιο δύσκολο να συντονιστούν και να εφαρμοστούν, καθώς η ανακατασκευή ενός μπαλκονιού-λότζια μπορεί να επηρεάσει τους φέροντες τοίχους και είναι πολύ διαφορετική από την ανακατασκευή ενός πλήρους μπαλκονιού ή χαγιάτι.

Οι επιτρεπόμενες αλλαγές καθορίζονται από τις δυνατότητες ενός συγκεκριμένου τύπου μπαλκονιού και τη θέση του πάνω από το επίπεδο του ιδρύματος. Είναι εξίσου σημαντικό να εκτιμηθεί η τρέχουσα τεχνική κατάσταση του δωματίου και αν η πλάκα μπορεί να αντέξει το πρόσθετο βάρος της υπερκατασκευής.

Μπορείτε να τα δημιουργήσετε με διάφορους τρόπους: κατά μήκος του περβάζι παραθύρου και κατά μήκος της βάσης της πλάκας

Επέκταση περβάζι

Η επέκταση σύμφωνα με την τεχνολογία "Klondike", πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια των υαλοπινάκων του μπαλκονιού με προέκταση . Αυτή η μέθοδος απαιτεί λιγότερο χρόνο και χρήμα και μπορεί να εφαρμοστεί χωρίς νομικές αλλαγές. Η ουσία του έγκειται στο γεγονός ότι τα μεταλλικά προφίλ (δομές καναλιών και γωνιών) συγκολλούνται στο υπάρχον κιγκλίδωμα, στο οποίο τοποθετείται ένα απομακρυσμένο περβάζι παραθύρου με πλάτος 10 έως 35 cm.

Ταυτόχρονα, η επιφάνεια του δαπέδου παραμένει η ίδια, αλλά οπτικά ο όγκος του χώρου αυξάνεται και ο χώρος ελευθερώνεται στο λειτουργικό περβάζι παραθύρου και πάνω από αυτό.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το περβάζι του παραθύρου κατά την κρίση σας, είναι αρκετά ισχυρό και αξιόπιστο και θα αντέξει τυχόν χειρισμούς. Το βάρος της μονοκόμματης δομής εξαρτάται από τον τύπο των υλικών που χρησιμοποιούνται για το τζάμι. Εάν πρόκειται για πλαίσιο PVC και παράθυρα με διπλά τζάμια, η μέθοδος είναι κατάλληλη μόνο για μπαλκόνι σε τέλεια τεχνική κατάσταση. Ακόμη και ένα μπαλκόνι σε ένα σπίτι με παλιά θεμέλια μπορεί να υαλοποιηθεί με προφίλ αλουμινίου.

Ένα τέτοιο πλαίσιο δεν έχει μεγάλο νεκρό βάρος και δεν εγκυμονεί κίνδυνο κατάρρευσης.

Δεδομένου ότι τα προφίλ αλουμινίου και duralumin ανήκουν στον κρύο τύπο υαλοπινάκων (δηλαδή διατηρούν μια μικρή διαφορά με τη μηδενική θερμοκρασία έξω), το μπαλκόνι χρησιμοποιείται ως εποχιακό δωμάτιο. Το καλοκαίρι, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος για οικογενειακό τσάι, αθλητικό γήπεδο ή χώρος ύπνου για τους επισκέπτες και το χειμώνα θα είναι ιδανικό για την αποθήκευση φυτών διατήρησης και αναπαραγωγής.

Επέκταση στη βάση της πλάκας

Πιο χρονοβόρα και δαπανηρή διαδικασία, στις περισσότερες περιπτώσεις απαιτεί επίλυση νομικών ζητημάτων.

Υπάρχουν τρεις επιλογές:

Τεχνολογία πεταλούδων … Περιλαμβάνει αύξηση της περιοχής λόγω της εγκατάστασης παραθύρων με διπλά τζάμια στις πλευρές του μπαλκονιού υπό γωνία 45 μοιρών. Η χρήσιμη περιοχή πρακτικά δεν αυξάνεται, αλλά περισσότερο φως αρχίζει να διεισδύει στο διαμέρισμα και το περβάζι παραθύρου μπορεί να επεκταθεί αριστερά και δεξιά. Η επέκταση είναι δυνατή και στη μία ή και στις δύο πλευρές, αλλά η συμμετρική έκδοση είναι πιο αισθητική.

Η μονόπλευρη επέκταση είναι κατάλληλη για γωνιακά μπαλκόνια.

Τεχνολογία Takeout … Η καλύτερη επιλογή για αύξηση της πραγματικής επιφάνειας του μπαλκονιού κατά το ένα τρίτο. Είναι δυνατή η τοποθέτηση πατατών τόσο κατά μήκος της ευρύτερης πλευράς του στηθαίου όσο και κατά μήκος των τριών.

Συνδυασμένη τεχνολογία … Ο συνδυασμός "Butterfly" και "Carrying out" φαίνεται όμορφος και δίνει μεγάλη αύξηση στην περιοχή. Σε αυτή την περίπτωση, το ευρύτερο τμήμα της πλάκας αυξάνεται κατά το ένα τρίτο και τα πλάγια παράθυρα εγκαθίστανται στα πλάγια, σχηματίζοντας ένα τραπεζοειδές.

Η διαδικασία επέκτασης στη βάση της πλάκας αποτελείται από τα ακόλουθα στάδια:

1. Καθαρισμός μπαλκονιού. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να ελευθερώσετε τον χώρο εργασίας για να αξιολογήσετε επαρκώς την τεχνική κατάσταση του μπαλκονιού, να αφαιρέσετε πράγματα, να εξαλείψετε τα ελαττώματα που έγιναν κατά την κατασκευή του σπιτιού.
2. Εάν η επισκευή πραγματοποιείται χωρίς τη συμμετοχή ειδικών, πρέπει να παρέχονται μέτρα ασφαλείας πριν από την έναρξη της εργασίας.
3. Αποσυναρμολόγηση υαλοπινάκων και στηθαίων, εάν υπάρχουν.
4. Επέκταση της βάσης σύμφωνα με την επιλεγμένη μέθοδο. Στο ίδιο στάδιο, εγκαθίσταται γείσο για τα μπαλκόνια στον τελευταίο όροφο.
5. Εγκατάσταση χειρολισθήρα.
6. Εγκατάσταση πλαισίου.
7. Τζάμια του μπαλκονιού.
8. Τελειώνοντας τις εργασίες στο εσωτερικό και στο εξωτερικό του μπαλκονιού.
9. Καθαρισμός απορριμμάτων κατασκευών.

Σε γενικές γραμμές, η διαδικασία επέκτασης του μπαλκονιού δεν είναι δύσκολη. Τα κύρια στάδια της μπορείτε να τα δείτε στο παρακάτω βίντεο:

Μπορείτε να κάνετε μεγέθυνση χωρίς άδεια

Η αλλαγή της διάταξης είναι ένα λεπτό θέμα. Απαιτεί μια σοβαρή προσέγγιση και μελέτη της νομικής πλευράς του ζητήματος. Συχνά δημιουργούνται αμφιβολίες, είναι δυνατόν να αυξηθεί η επιφάνεια του μπαλκονιού χωρίς άδεια από τις αρμόδιες αρχές; Η απάντηση σε αυτό το ερώτημα εξαρτάται από το πόσο δραστικές προγραμματίζονται οι αλλαγές. Για παράδειγμα, για την επέκταση του χώρου κατά 30 εκατοστά ή λιγότερο, δεν απαιτείται τέτοια άδεια και όλες οι άλλες αλλαγές πραγματοποιούνται αυστηρά για νομικούς λόγους, καθώς θεωρούνται αναδιαμόρφωση του διαμερίσματος.

Εάν δεν υπάρχει χρόνος και επιθυμία, μπορείτε να περιοριστείτε σε μια οπτική αύξηση του χώρου κατά τρεις δεκάδες εκατοστά, αλλά αυτό μπορεί να είναι ασύμφορο. Πριν ξεκινήσετε την εφαρμογή της ιδέας, θα πρέπει να σταθμίσετε προσεκτικά το πιθανό κόστος και στις δύο περιπτώσεις και τα πιθανά οφέλη. Συχνά αποδεικνύεται ότι κερδίζει μια μακροπρόθεσμη διαδικασία εγγραφής ενός ανακατασκευασμένου χώρου διαβίωσης με την καταχώριση όλων των εγγράφων.

Χαρτιά

Όταν ληφθεί η απόφαση για την ανάπλαση, καθίσταται απαραίτητη η προετοιμασία ενός πακέτου εγγράφων που θα σας επιτρέψει να λάβετε διοικητική έγκριση για επισκευές.

Πώς συμβαίνει αυτό

Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να δηλώσετε στο τμήμα αρχιτεκτονικής της πόλης για την επιθυμία σας να πραγματοποιήσετε σημαντικές επισκευές . Για να γίνει αυτό, πρέπει να υποβάλετε μια αίτηση για άδεια για την ανάπτυξη ενός έργου ανάπλασης σύμφωνα με το καθιερωμένο μοντέλο και να το υποβάλετε σε ειδική επιτροπή για εξέταση. Η επιτροπή θα λάβει απόφαση εντός 30 έως 90 εργάσιμων ημερών. Αυτό το πρόγραμμα ισχύει για διαμερίσματα που βρίσκονται στον 2ο όροφο και πάνω. Για ακίνητα στο ισόγειο, στα οποία η ανάπλαση συνεπάγεται την κατασκευή του ιδρύματος, το έργο θα πρέπει να συντονιστεί με τους οργανισμούς που διαχειρίζονται το οικόπεδο κάτω από το κτίριο κατοικιών.

Όταν λαμβάνεται και επιβεβαιώνεται καταφατική απάντηση με γραπτή άδεια, είναι η σειρά του επόμενου σταδίου .… Αυτό συνεπάγεται την επικοινωνία με έναν οργανισμό σχεδιασμού που ειδικεύεται στην ανάπτυξη έργων για την αλλαγή της διάταξης των χώρων κατοικιών.

Ένα έργο που πληροί όλες τις απαιτήσεις GOST θα είναι έτοιμο μέσα σε ένα μήνα.

Το τελικό έργο πρέπει να συμφωνηθεί με την πυροσβεστική οργάνωση, την υγειονομική και επιδημιολογική υπηρεσία, το Υπουργείο Έκτακτης Ανάγκης . Εάν εγκριθεί από όλες τις αρχές, στον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος θα εκδοθεί ένταλμα για την έναρξη των επισκευών και των κατασκευαστικών εργασιών.

Οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με το σχέδιο . Οποιαδήποτε απόκλιση από αυτήν θα απαιτήσει τεχνικό συμπέρασμα σχετικά με το παραδεκτό και την ασφάλεια και νέα αναθεώρηση του σχεδιασμού, η οποία θα διαρκέσει αρκετούς μήνες και ενδέχεται να μην εγκριθεί. Όταν ολοκληρωθεί η ανάπλαση, καλείται μια ειδική επιτροπή, αποτελούμενη από υπαλλήλους του δημοτικού συμβουλίου, μέλη της κοινοτικής υπηρεσίας, εκπροσώπους του οργανισμού σχεδιασμού που συμμετείχαν στην ανάπτυξη του έργου.

Μετά από αυτό, ο ΔΔΠ διορθώνει τη νέα διάταξη και πλάνα στα έγγραφα για ακίνητα. Οι αλλαγές στην περιοχή γίνονται στο σχέδιο διαμερισμάτων. Εάν παραλείψετε αυτό το στάδιο, θα είναι αρκετά προβληματικό να πουλήσετε το ακίνητο μετά την αναδιαμόρφωση.

Τι θα συμβεί αν αρχίσετε να αναπτύσσεστε χωρίς άδεια

Ο νόμος και ο κώδικας κατοικίας περιέχουν κανόνες που διέπουν την κατασκευή παράνομων κτιρίων. Κατά κανόνα, αυτές οι αλλαγές εντοπίζονται είτε όταν προσπαθούν να πουλήσουν ακίνητα, είτε όταν η διοίκηση λαμβάνει παράπονα από γείτονες που με κάποιο τρόπο παρεμποδίζονται από την ανάπλαση.

Το μικρότερο από τα δύο κακά θα είναι η ανάγκη νομιμοποίησης της αλλαγής. Αυτή είναι μια μακροπρόθεσμη διαδικασία για περίοδο από 3 μήνες έως έξι μήνες, κατά την οποία οι ιδιοκτήτες ακινήτων κινδυνεύουν να πάρουν περισσότερα από ένα ωραία και αρκετά κακά νεύρα.

Στο χειρότερο σενάριο, το κτίριο θα πρέπει να διαλυθεί, επιστρέφοντας το μπαλκόνι στην αρχική του εμφάνιση. Ταυτόχρονα, η αποσυναρμολόγηση μπορεί να κοστίσει αρκετές φορές πιο ακριβά από την ίδια την επισκευή.

Ο τελικός κατάλογος αποτελείται από τα ακόλουθα στοιχεία:

• Δήλωση του ιδιοκτήτη της ακίνητης περιουσίας με ένδειξη της προγραμματισμένης εργασίας και της διαδικασίας εφαρμογής τους.
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν ότι το ακίνητο ανήκει (πρέπει να είναι πιστοποιημένο από συμβολαιογραφικό γραφείο).
• Επίσης, πιστοποιημένη συγκατάθεση των ενηλίκων ιδιοκτητών ακινήτων και προσώπων που διαμένουν μόνιμα σε αυτό ·
• Έργο ανάπλασης με αντίγραφο της άδειας του οργανισμού που πραγματοποίησε την ανάπτυξή του.
• Συμπέρασμα σχετικά με ικανοποιητική τεχνική κατάσταση, που υποστηρίζεται από την άδεια του οργανισμού που ενέκρινε τις αλλαγές.
• Μια σειρά εγγράφων από τη ΔΔΠ, συμπεριλαμβανομένης της κάτοψης ενός κτιρίου κατοικιών και επεξηγήσεων για το αρχιτεκτονικό έργο. Εάν οι αλλαγές προγραμματισμού έχουν ήδη γίνει νωρίτερα, θα πρέπει επίσης να αντικατοπτρίζονται στα πιστοποιητικά.
• Πιστοποιητικά από εξουσιοδοτημένους οργανισμούς: APU, SES, Υπουργείο Επειγόντων Περιστατικών, DEZ, HOA, State Expertise.

Δημιουργούμε ένα έργο

Κατά τη διαδικασία της δημιουργίας, είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη ότι κάθε αλλαγή στην εμφάνιση ενός κτιρίου κατοικιών είναι μια ανακατασκευή, η οποία πραγματοποιείται προκειμένου να βελτιωθούν οι συνθήκες διαβίωσης. Οι περισσότερες από τις αλλαγές που έγιναν στη διαμόρφωση μιας κατοικίας και στην αρχιτεκτονική της εμφάνιση πρέπει να συμφωνηθούν και να εγκριθούν σε όλες τις περιπτώσεις.

Υπάρχει κίνδυνος οι σημαντικές αλλαγές να μην εγκριθούν, επομένως πρέπει να ληφθούν υπόψη ορισμένες λεπτομέρειες:

• Όσο πιο περίπλοκες αλλαγές σχεδιάζονται, τόσο περισσότερες δυσκολίες θα προκύψουν με τον συντονισμό τους.
• Η ανακατασκευή του μπαλκονιού δεν πρέπει να αντικατοπτρίζεται σε παρακείμενα δωμάτια. Εάν το κτίριο οδηγήσει στην εμφάνιση ρωγμών στους τοίχους του διαμερίσματος από τον κάτω όροφο, θα πρέπει να αποσυναρμολογηθεί. Εάν η πλάκα που προεξέχει πολύ μετά τη διαστολή εμποδίζει το φως να εισέλθει στο διπλανό μπαλκόνι, θα πρέπει να αποσυναρμολογηθεί. Η μοίρα των μπαλκονιών είναι επίσης προφανής, η οποία με κάποιο τρόπο παρεμβαίνει στους ενοικιαστές από τα γειτονικά διαμερίσματα.
• Για να εγκρίνετε μια απλή διάταξη, αρκεί ένα σκίτσο που αντικατοπτρίζεται στην κάτοψη του ΔΔΠ και ένα σύνθετο απαιτεί ένα ολόκληρο έργο.
• Απαγορεύεται η πλήρης αποσυναρμολόγηση των στοιχείων έδρασης και στήριξης.
• Απαγορεύεται η μόνωση του μπαλκονιού με την εγκατάσταση καλοριφέρ ή άλλων συσκευών θέρμανσης σε τοίχους δίπλα σε γείτονες.
• Δεν έχει νόημα να φτιάξουμε ένα σχέδιο ανακαίνισης για ένα κτίριο που περιμένει να κατεδαφιστεί τα επόμενα τρία χρόνια.
• Ένα έργο που θα επηρεάσει αρνητικά την εμφάνιση της πρόσοψης ή θα παραβιάσει την πυρασφάλεια δεν θα λάβει έγκριση.
• Είναι σχεδόν αδύνατο να λάβετε το πράσινο φως για την ανακαίνιση ενός μπαλκονιού σε ένα κτίριο που θεωρείται ιστορικό μνημείο.
• Το έργο αναδιαμόρφωσης, το οποίο εκπονήθηκε σε οργανισμό σχεδιασμού (ΠΟ), που εκτελεί αδειοδοτημένες δραστηριότητες, έχει νομική ισχύ. Διαφορετικά, δεν μπορεί να γίνει αποδεκτό για εξέταση και να συμφωνηθεί.
• Με την έναρξη των εργασιών σχεδιασμού, το λογισμικό υποχρεούται να παράσχει στον ιδιοκτήτη του ακινήτου γραπτή γνώμη για την τρέχουσα κατάσταση λειτουργίας του μπαλκονιού.
• Σε περίπτωση παραβίασης της ακεραιότητας των φέροντων και υποστηρικτικών στοιχείων, απαιτείται συμφωνία με τον συντάκτη του έργου ενός κτιρίου κατοικιών (επιστημονικό ερευνητικό ίδρυμα δημοτικής σημασίας).
• Η διάρκεια και ο προϋπολογισμός της έγκρισης καθορίζονται από τη φύση των αλλαγών, το πλάνο του δωματίου, το ύψος του δαπέδου και άλλους παράγοντες.

Διαδικασία εργασίας επέκτασης Diy

Η αύξηση του εμβαδού του μπαλκονιού χωρίς τη συμμετοχή ειδικών είναι ένα δύσκολο εγχείρημα, αλλά εφικτό. Για να το ολοκληρώσετε, χρειάζεστε: ικανότητα εργασίας με μηχανή συγκόλλησης, γνώση των βασικών ιδιοτήτων των υλικών (ειδικότερα, της αντοχής και των χαρακτηριστικών των μεταλλικών κατασκευών), γνώση των βασικών κανόνων ασφάλειας για την εκτέλεση εργασιών σε επίπεδο πάνω από το πρώτος όροφος.

Όλες οι εργασίες πραγματοποιούνται με τουλάχιστον έναν συνεργάτη, με αυστηρή τήρηση των προφυλάξεων ασφαλείας.

Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να ξεκινήσετε με ένα έργο. Όποιες κι αν είναι οι αλλαγές - ένα φαρδύ περβάζι για γλάστρες ή η μετατροπή ενός μπαλκονιού σε σαλόνι, πρέπει να πραγματοποιούνται νόμιμα. Εάν δεν υπάρχει χρόνος και επιθυμία να σφυρήλατε τα κατώφλια των κατοικιών και των κοινοτικών και διοικητικών οργανώσεων, μπορείτε να περιοριστείτε στην αύξηση της περιοχής του μπαλκονιού κατά 30 εκατοστά.

Στη συνέχεια έρχεται η σειρά των τυπικών διαδικασιών για την προετοιμασία ενός μπαλκονιού για ανάπλαση. Όλα ξεκινούν με τον βασικό καθαρισμό και τελειώνουν με την αποσυναρμολόγηση του παλιού στηθαίου.

Το στηθαίο κόβεται σχεδόν τελείως. Μπορείτε να αφήσετε 30-40 εκατοστά από το μήκος των ράβδων ρουλεμάν, τα οποία χρειάζονται για τη συγκόλληση του νέου πλαισίου. Στη συνέχεια, ένα ορθογώνιο πλαίσιο στερεώνεται στον τοίχο της πρόσοψης του κτιρίου - μια νέα δομή στήριξης του μπαλκονιού.

Πρώτα απ 'όλα, οι άνω και κάτω μεταλλικοί σωλήνες είναι εγκατεστημένοι παράλληλα μεταξύ τους. Βάζουν το μήκος του εκτεταμένου δαπέδου. Τις περισσότερες φορές, για να αποφευχθούν οι δυσκολίες στο συντονισμό του έργου, το μήκος του στελέχους δεν υπερβαίνει το μισό μέτρο.

Το επόμενο βήμα είναι η εγκατάσταση κάθετων σωλήνων . Τοποθετούνται στις εγκάρσιες ράβδους με τον ίδιο τρόπο όπως οι δύο πρώτες και ασφαλίζονται με μπουλόνια αγκύρωσης. Στη συνέχεια, το μεταλλικό πλαίσιο συγκολλάται στις τέσσερις γωνίες. Το αποτέλεσμα είναι μια μονοκόμματη, μονολιθική, αξιόπιστη κατασκευή που παρέχει το πλαίσιο για το νέο μπαλκόνι.

Το αρθρωτό μπαλκόνι μπορεί να τοποθετηθεί ήδη στο πλαίσιο. Η διαδικασία ξεκινά με το σχηματισμό του κάτω κορδονιού, δηλαδή το δάπεδο χτίζεται πρώτα. Σχηματίζεται από προφίλ σωλήνες, οι οποίοι τοποθετούνται κάθετα στην κατακόρυφη πρόσοψη του κτιρίου και συγκολλούνται στο πλαίσιο.

Η τελευταία πινελιά σε αυτό το μπλοκ εργασίας είναι η εγκατάσταση του σωλήνα πρόσοψης.

Στο συμβατικά καθορισμένο δεύτερο στάδιο, οι εργασίες εκτελούνται στο κατακόρυφο επίπεδο. Ένα ζεύγος κάθετων στύλων είναι εγκατεστημένο και συγκολλημένο, πάνω στο οποίο στη συνέχεια θα βρίσκεται το περίγραμμα του πλαισίου οροφής. Όταν συγκολλάται, ολόκληρη η δομή πρέπει να μοιάζει με ένα παραλληλεπίπεδο τοποθετημένο σε έναν τοίχο. Κρατείται στη θέση του από ισχυρά μπουλόνια αγκύρωσης και μια μπάρα ασφαλείας που βρίσκεται διαγώνια από το κάτω μέρος.

Το πιο δύσκολο κομμάτι έχει τελειώσει. Στο τελικό στάδιο, εγκαθίστανται οι οριζόντιες δοκοί του νέου στηθαίου, οι οποίες θα συγκρατούν τα παράθυρα ενώ τζάμια. Στα διαστήματα μεταξύ των εγκάρσιων δοκών, πρέπει να συγκολληθούν κάθετοι οδηγοί, απαραίτητοι για τη στερέωση της επένδυσης από μέσα και έξω και μόνωση. Η απόσταση μεταξύ των οδηγών είναι 50-100εκ.

Όταν η πρόσοψη του νέου μπαλκονιού είναι εξοπλισμένη, είναι η σειρά μιας άλλης επίπονης διαδικασίας - τζάμια μπαλκονιού . Τι θα είναι (κρύο ή ζεστό) και από ποια υλικά (αλουμίνιο, ξύλο, PVC) εξαρτάται από τον τύπο και το βάρος της υπερκατασκευής. Εάν είναι τεράστιο από μόνο του, δεν πρέπει να αυξήσετε το φορτίο στις δοκούς στήριξης και την πλάκα, περιορίζοντας τον εαυτό σας σε ένα προφίλ αλουμινίου. Εάν η κατάσταση λειτουργίας επιτρέπει τη χρήση βαρύτερων υλικών που δίνουν "ζεστά" τζάμια, μπορείτε να σταματήσετε σε ένα πλαίσιο PVC με παράθυρα με διπλά τζάμια διαφορετικού πάχους, τοποθετημένα σε διαφορετικές αποστάσεις.

Αυτή η επιλογή είναι η πιο αισθητική και σας επιτρέπει να διατηρήσετε τη ζεστασιά στο δωμάτιο στο μέγιστο κατά τη διάρκεια της κρύας περιόδου.

Επέκταση του διαμερίσματος σε βάρος του μπαλκονιού στο "Χρουστσόφ"

Η ανακατασκευή των χώρων του παλιού ταμείου αξίζει ιδιαίτερης προσοχής. Μικρού μεγέθους "Χρουστσόφ" χτίστηκαν στη δεκαετία του εξήντα του περασμένου αιώνα, επομένως μερικά από αυτά ανήκουν σε κατοικίες, κάτι που δεν είναι αξιόπιστο. Οι λανθασμένοι υπολογισμοί και η κακής ποιότητας απόδοση μπορούν να οδηγήσουν σε σοβαρές συνέπειες, επομένως, οι επαγγελματίες θα πρέπει να εκτελέσουν εργασίες για την επέκταση της περιοχής του μπαλκονιού σε ένα παλιό σπίτι από και προς.

Εάν έχει ληφθεί άδεια για αναδιαμόρφωση, η επέκταση του μπαλκονιού πραγματοποιείται στα ίδια στάδια όπως στο νέο κτίριο: αποσυναρμολόγηση του παλιού στηθαίου, εγκατάσταση του πλαισίου, μονώσεις, τζάμια, εσωτερική και εξωτερική διακόσμηση του μπαλκονιού.