Επισκευή θεμελίου: φτιάξτε μόνοι σας την παλιά βάση ενός ξύλινου εξοχικού σπιτιού με πασσάλους, αποκατάσταση και ενίσχυση της δομής του σωρού

2024 Συγγραφέας: Beatrice Philips | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-18 12:08

Η κατασκευή οποιουδήποτε κεφαλαίου αρχίζει με τη θεμελίωση. Εάν δεν τοποθετηθεί σωστά, τότε το φρούριο της δομής θα κινδυνεύσει και σύντομα θα αρχίσουν τα προβλήματα. Τα προβλήματα με το ίδρυμα μπορεί να οφείλονται σε διάφορους λόγους, αλλά είναι σημαντικό να τα εντοπίσουμε και να τα λύσουμε εγκαίρως, διαφορετικά μπορεί να είναι απειλητική για τη ζωή αυτών που θα βρίσκονται στο σπίτι έκτακτης ανάγκης.

Αιτίες καταστροφής

Οποιοδήποτε σπίτι χτισμένο σε θεμέλιο μπορεί να χρησιμεύσει για μεγάλο χρονικό διάστημα, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις, η εκμετάλλευση του εγώ μπορεί να μειωθεί σημαντικά εάν εντοπιστούν ρωγμές στη βάση. Η αρχή της καταστροφής μπορεί να οδηγήσει σε ρωγμές στους τοίχους, οι οποίες, με τη σειρά τους, μπορούν να προκαλέσουν την πλήρη κατάρρευση της δομής.

Για να μην συμβεί αυτό, είναι σημαντικό να αντιδράσετε εγκαίρως σε τυχόν αλλαγές στο θεμέλιο, ειδικά όταν πρόκειται για το παλιό κτίριο.

Εάν εντοπιστούν ρωγμές, είναι απαραίτητο να εντοπιστεί η δυναμική της αύξησής τους. Εάν είναι, τότε είναι απαραίτητο να επέμβουμε επειγόντως και να επιδιορθώσουμε την προβληματική περιοχή. Εάν το σπάσιμο ήταν εφάπαξ και δεν κινείται πλέον, τότε αρκεί να το εξαλείψετε και στο μέλλον δεν θα υπάρξουν προβλήματα . Ο ευκολότερος τρόπος για να μάθετε για τη φύση της ζημιάς είναι με τη βοήθεια γυψοσανίδων: τοποθετούνται στο σωστό μέρος κατά μήκος της ρωγμής και στη συνέχεια αναμένονται αρκετές ημέρες. Μετά από δύο ή περισσότερες ημέρες, μπορείτε να αξιολογήσετε το αποτέλεσμα - εάν ο φάρος είναι άθικτος, τότε όλα είναι εντάξει, χρειάζονται καλλυντικές επισκευές.

Εάν η ζημιά είναι σοβαρή και υπάρχουν σπασίματα στον φάρο, τότε είναι σημαντικό να ξεκινήσετε επειγόντως την αποκατάσταση της κανονικής εμφάνισης της βάσης κάτω από το σπίτι.

Για να μην επαναληφθούν τέτοιες καταστάσεις, είναι επίσης απαραίτητο να προσδιοριστεί γιατί ξεκίνησε η καταστροφή του ιδρύματος, ποιος λόγος το επηρέασε. Διάφοροι παράγοντες είναι πιο πιθανό.

• Μια αύξηση της μάζας του κτιρίου, η οποία ήταν αρχικά πολύ μικρότερη. Όλα τα είδη επεκτάσεων, η οργάνωση ενός δεύτερου ορόφου ή μιας σοφίτας μπορούν να προσθέσουν αυτό το βάρος που το ίδρυμα δεν είναι έτοιμο να αντέξει.
• Κίνηση εδάφους λόγω φυσικών φαινομένων. Η καλοκαιρινή ζέστη, οι βροχές του φθινοπώρου-άνοιξης και το κρύο του χειμώνα προκαλούν αύξηση και μείωση του μεγέθους του εδάφους, η οποία από χρόνο σε χρόνο επηρεάζει το θεμέλιο και αργά ή γρήγορα μπορεί να το παραμορφώσει σοβαρά.
• Προβλήματα που σχετίζονται με την παραβίαση του συστήματος στεγανοποίησης, το οποίο πρέπει να τεθεί ακόμη και κατά τη διάρκεια του σχηματισμού του θεμελίου.
• Καταστάσεις έκτακτης ανάγκης λόγω χρήσης επικοινωνιών. Αυτό μπορεί να είναι ρήξη αγωγού με νερό ή λύματα, γεγονός που θα επιτρέψει σε μεγάλη ποσότητα υγρού να επηρεάσει τη βάση του σπιτιού, καταστρέφοντάς το.
• Μπορεί να υπάρχουν πάρα πολλά υπόγεια ύδατα. Χωρίς να μελετήσετε τα χαρακτηριστικά του εδάφους και των υπόγειων υδάτων που βρίσκονται κάτω από αυτό, μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι σε μια ακατάλληλη περιοχή, το οποίο θα προκαλέσει την ταχεία καταστροφή της δομής. Για να αποφευχθεί αυτό, μπορείτε να πραγματοποιήσετε ένα σύστημα αποστράγγισης κάτω από το θεμέλιο, αλλά αυτό πρέπει να γίνει πριν ξεκινήσει η κατασκευή.

Η επίδραση του εδάφους στο οποίο βρίσκεται το κτίριο έχει τη μεγαλύτερη σημασία για την ακεραιότητα του σπιτιού, εάν το θεμέλιο αλληλεπιδρά με το παγωμένο έδαφος, τότε κατά την περίοδο απόψυξης οι διαστάσεις του θα αλλάξουν, γεγονός που θα επηρεάσει αρνητικά τη θεμελίωση του κτίριο. οι διαβρωτικές ουσίες απορρίπτονται, στη συνέχεια,επηρεάζουν το έδαφος, επηρεάζουν επίσης αρνητικά το σκυρόδεμα από το οποίο γίνεται η θεμελίωση, αποδυναμώνοντας το και φέρνοντάς το στο σχηματισμό ρωγμών.

Για να αποφευχθεί αυτό, είναι απαραίτητο όχι μόνο να αφαιρεθεί η πηγή μόλυνσης του εδάφους, αλλά και να αλλάξει το έδαφος γύρω από το σπίτι και να ενισχυθεί το θεμέλιο με πλινθοδομή, η οποία έχει ένα στρώμα υλικού στέγης μεταξύ του παλιού προϊόντος και του νέου τμήματος της βάσης του κτιρίου.

Μπορείτε επίσης να ενισχύσετε την προβληματική περιοχή με τη βοήθεια μιας προκατασκευασμένης βάσης οπλισμένου σκυροδέματος, η οποία θα γίνει προστατευτικό στρώμα και για κάποιο χρονικό διάστημα θα είναι σε θέση να αντέξει όλες τις επιθέσεις από εξωτερικούς παράγοντες που ήταν επιβλαβείς για το παλιό προϊόν. Προκειμένου να μην επαναληφθούν τα ίδια προβλήματα, είναι σκόπιμο να προσπαθήσετε να ελαχιστοποιήσετε τους επιβλαβείς παράγοντες που βρίσκονται κοντά στο σπίτι.

Κοινά ελαττώματα

Λόγω των διαφορετικών επιδράσεων, μπορεί να εμφανιστούν ελαττώματα πολύ διαφορετικής φύσης στο θεμέλιο.

• Ένας έντονος αντίκτυπος σε κάποιο μέρος της θεμελίωσης ενός κτιρίου μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένη εκμετάλλευση ενός από τα τμήματα, γεγονός που θα οδηγήσει στην ταχύτερη φθορά του. Αυτό μπορεί να ισχύει για κτίρια από ξύλο, για παράδειγμα, λουτρό ή σάουνα, που χρησιμοποιείται συχνά.
• Εάν η θεμελίωση του κτιρίου είναι κατασκευασμένη από τούβλα, τότε ο αντίκτυπος του ίδιου του εδάφους μπορεί να τα αποσταθεροποιήσει. Υπάρχει χώμα, το οποίο διογκώνεται έντονα από τη διαφορά θερμοκρασίας, το οποίο αναγκάζει τα στηρίγματα να αντέχουν σε σοβαρά φορτία, με τα οποία μπορεί να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν και να παραμορφωθούν. Οι αλλαγές στην κατανομή του φορτίου στη βάση θα προκαλέσουν την ενεργό εμφάνιση διαφόρων ειδών ελαττωμάτων σε αυτήν.
• Καταβύθιση τμήματος του ιδρύματος, η οποία συμβαίνει λόγω παραβίασης των κανόνων κατασκευής του ίδιου του ιδρύματος ή κατασκευής σε αυτό. Εάν η βάση για το σπίτι δεν έχει διαμορφωθεί σωστά ή δεν εφαρμοστούν οι απαραίτητες τεχνολογίες, τότε δεν πρέπει να περιμένετε μεγάλη διάρκεια ζωής και τα προβλήματα θα ξεκινήσουν πολύ σύντομα.

• Η επίδραση των ατμοσφαιρικών κατακρημνίσεων στη δύναμη του θεμελίου είναι καίριας σημασίας. Συνήθως αυτό το μέρος του σπιτιού είναι ανεγερμένο έτσι ώστε να είναι σχεδόν εντελώς στο έδαφος, αλλά εάν ένα σημαντικό μέρος βρίσκεται στην επιφάνεια, τότε θα πρέπει να έρθει σε επαφή με τον αέρα, τον ήλιο και την υγρασία με τη μορφή βροχόπτωσης. Η επίδραση των φυσικών πόρων είναι ιδιαίτερα έντονη εάν η δομή πλημμύρισε τη χειμερινή περίοδο, σε αυτή την περίπτωση είναι σημαντικό να μην επιτρέπεται μακροπρόθεσμος χρόνος διακοπής λειτουργίας του ιδρύματος. Μόλις γίνει ανθεκτικό, πρέπει να ξεκινήσετε την κατασκευή ενός σπιτιού ή τουλάχιστον να φτιάξετε ένα θόλο που δεν θα επιτρέψει στους εξωτερικούς παράγοντες να επηρεάσουν το βασικό υλικό.
• Κατά την τοποθέτηση θεμελίου από μπλοκ FBS, μπορούν να εντοπιστούν προβληματικές περιοχές εάν η διαδικασία ανέγερσης του θεμελίου έγινε λανθασμένα. Ένα από τα μπλοκ μπορεί να αρχίσει να θρυμματίζεται, γεγονός που οδηγεί σε άνισο φορτίο στα άλλα και η δομή γίνεται εντελώς εύθραυστη.
• Εάν η βάση για το σπίτι είναι κατασκευασμένη από τούβλα, τότε μπορούν επίσης να σπάσουν ή να καταρρεύσουν λόγω πολλών από τους παραπάνω λόγους.

Σε αυτή την περίπτωση, είναι σημαντικό να βρεθεί μια προβληματική περιοχή και να ενισχυθεί, αλλά ένα εξίσου σημαντικό μέτρο θα είναι η αναζήτηση των αιτιών ενός τέτοιου προβλήματος, που θα καταστήσει δυνατή την αποφυγή επανάληψης αυτής της κατάστασης.

• Για κτίρια που έχουν ανεγερθεί σε πασσάλους, είναι δυνατόν να ωθηθούν αυτές οι δομές προς τα έξω. Ο λόγος μπορεί να είναι το πρήξιμο του εδάφους, το οποίο αποσταθεροποιεί τα στηρίγματα κατά τον πρώτο χρόνο μετά την κατασκευή του κτιρίου. Είναι σημαντικό να ελέγχετε αυτήν τη διαδικασία και να παρακολουθείτε πόσα στηρίγματα στέκεται το σπίτι.
• Τα χαρακτηριστικά παραμόρφωσης του θεμελίου μπορεί να έχουν διάφορους λόγους, όπως: μια μικρή περιοχή στήριξης του ιδρύματος. έκτακτη διαβροχή του εδάφους γύρω από τη βάση. το μεγάλο βάρος του ίδιου του ιδρύματος. κατασκευή ενός στηρίγματος κάτω από το σπίτι σε εκείνα τα εδάφη που στενεύουν πολύ από διάφορα φυσικά φαινόμενα.
• Η παραμόρφωση των τοίχων του ιδρύματος μπορεί να συμβεί για λόγους όπως η χαμηλή αντοχή της τοιχοποιίας. η συμφόρηση της επιφάνειας, η οποία βρίσκεται κοντά στο μελλοντικό κτίριο. πρήξιμο του εδάφους από τον παγετό με σημαντικές παραμορφώσεις του εδάφους, οι οποίες επηρεάζουν επίσης τη θεμελίωση.

• Η διαδικασία διαστρωμάτωσης της τοιχοποιίας από μπάζα μπορεί να συμβεί για λόγους όπως η επένδυση της τοιχοποιίας έγινε λανθασμένα ή δεν έγινε καθόλου. μείωση των δεικτών αντοχής λόγω μακροχρόνιας λειτουργίας, συχνής έκθεσης σε υγρασία. άλλες επιθετικές επιρροές. υπερφόρτωση της δομής, η οποία θα είναι η υποστήριξη για το σπίτι.
• Προβλήματα με την πλευρική επιφάνεια της βάσης μπορεί να προκύψουν όταν αρνητικοί παράγοντες επηρεάζουν το εξωτερικό τμήμα της δομής. η παρουσία στεγάνωσης κακής ποιότητας ή η απουσία της καθόλου.
• Διαλείμματα στο θεμέλιο σε ύψος, τα οποία μπορεί να συμβούν λόγω του γεγονότος ότι το έδαφος διογκώνεται έντονα από τις επιπτώσεις του παγετού. Εάν υπάρχουν οποιεσδήποτε παραβιάσεις στα τεχνολογικά χαρακτηριστικά κατά τη θεμελίωση του σπιτιού, τότε τέτοια προβλήματα δεν μπορούν να αποφευχθούν.
• Μπορεί να εμφανιστούν ρωγμές στην πλάκα θεμελίωσης της λωρίδας εάν το βάρος του θεμελίου είναι πολύ βαρύ ή τοποθετήθηκε ενίσχυση με μικρή διάμετρο κατά την κατασκευή του.

Εάν παρατηρήθηκε ότι το σπίτι έχει υποχωρήσει, τότε αξίζει να αναζητήσετε τον λόγο στο θεμέλιο, επειδή η ομαλότητα του κτιρίου σε σχέση με το επίπεδο του εδάφους θα εξαρτηθεί από την κατάστασή του . Μικρές ζημιές είναι όταν η βάση κάτω από το κτίριο θρυμματίζεται μόνο λίγο, σε αυτή την περίπτωση είναι απαραίτητο να ενισχυθεί το εξωτερικό του μέρος και να αναλυθούν οι λόγοι που οδήγησαν στα αρνητικά αποτελέσματα. Όταν υπάρχει ήδη ένα κενό στη δομή, τότε πρέπει να δράσετε αμέσως, γιατί θα ξεκινήσει περαιτέρω πιο σοβαρή καταστροφή εάν δεν σταματήσουν εγκαίρως.

Όταν πρόκειται για προβλήματα με τη θεμελίωση ενός ξύλινου σπιτιού, όπου εμφανίστηκαν προβληματικές περιοχές μεταξύ του υπογείου και της πρώτης κορώνας, είναι καλύτερο να τα επεξεργαστείτε με ασφαλτικά μίγματα.

Όποια προβλήματα και αν προκύψουν με την κατασκευή και το θεμέλιο πάνω στο οποίο στηρίζεται, αξίζει να αναλυθεί προσεκτικά το αντικείμενο για να μπορέσουμε να λάβουμε τα κατάλληλα μέτρα επισκευής.

Διαγνωστικά βλάβης

Οι πιο συχνές αιτίες ζημιών στα θεμέλια κτιρίων είναι οι βροχοπτώσεις, τα υπόγεια ύδατα και ο παγετός. Επιπλέον, μπορούν να εντοπιστούν ορισμένοι πιο συγκεκριμένοι λόγοι:

• παραβίαση της ακεραιότητας του στρώματος στεγανοποίησης κατά τη διάρκεια παραμορφωτικών μετασχηματισμών στην ίδια τη δομή.
• παραβίαση των ιδιοτήτων της στεγανοποίησης, οι οποίες παρατηρούνται με πολύ μεγάλη χρήση.
• ακατάλληλη εγκατάσταση ή επιβολή ακατάλληλων λειτουργιών στη στεγανοποίηση.
• ρωγμές στην επένδυση του πλίνθου λόγω της χρήσης μη ανθεκτικών στον παγετό υλικών για αυτό το προϊόν.
• υψηλό επίπεδο υπόγειων υδάτων, το οποίο είναι σε απαράδεκτο επίπεδο, που δεν καθορίζεται ως επιτρεπτό κατά την περίοδο κατασκευής ·
• καταστροφή των συστημάτων πληρώσεως κοντά στο κτίριο ή χρήση στεγανοποίησης πολύ βαθιά, ειδικά αν δεν υπάρχει δεύτερο στρώμα κοντά στο υπόγειο.

Για να αντιμετωπιστεί αυτή η ζημιά, είναι απαραίτητο να εισαχθεί νέα στεγανοποίηση κάτω από το κτίριο για να αντικατασταθεί αυτή που δεν μπορεί πλέον να εκτελεί τις λειτουργίες της κανονικά.

Για να γίνει αυτό, οργανώνεται μια τρύπα αρκετά τούβλα στο υπόγειο, όπου τοποθετούνται δύο στρώματα στεγανοποίησης, μετά τα οποία τα τούβλα επιστρέφουν στη θέση τους.

Εάν συμβεί η καταστροφή του σκυροδέματος, τότε ο κύριος λόγος είναι η έκπλυση αλκαλίων ή η άμεση καταστροφή του ίδιου του υλικού. Επιπλέον, οι λόγοι μπορεί να είναι:

• η επίδραση του πολύ μαλακού νερού με αλκάλια ·
• παρουσία νερού και αλατιού κοντά σε σκυρόδεμα.

Για να εξαλειφθούν τέτοια προβλήματα, είναι απαραίτητο να ελαχιστοποιηθεί η ποσότητα νερού που επηρεάζει αρνητικά την κατασκευή, τοποθετώντας ένα σύστημα αποστράγγισης. Στη συνέχεια, πρέπει να αποκαταστήσετε αυτό που έχει υποστεί ζημιά και να προστατέψετε τη δομή από την επανάληψη του ίδιου αρνητικού αντίκτυπου. Για αυτό, το έδαφος ανασκάπτεται στη βάση του θεμελίου, οι πληγείσες περιοχές καθαρίζονται και το κονίαμα τσιμέντου-άμμου χρησιμοποιείται ως προστατευτικό στρώμα. Επιπλέον, δεν θα βλάψει να χτίσετε ένα πουκάμισο με τούβλα που έχουν εμποτιστεί με πίσσα και υλικό στέγης με ασφαλτική μαστίχα. Όταν τελειώσει το έργο, η κοιλότητα γεμίζει με λιπαρό πηλό.

Όσον αφορά το θεμέλιο από τούβλα, οι λόγοι για τη διαστρωμάτωση μιας τέτοιας δομής μπορεί να είναι:

• τοιχοποιία χωρίς επίδεσμο.
• αδύναμοι δείκτες ισχύος του προϊόντος.
• υπερφόρτωση της δομής εάν το σπίτι ολοκληρωνόταν.

Για να εξαλείψετε τέτοια μειονεκτήματα, μπορείτε να επεκτείνετε το θεμέλιο ή να μεταφέρετε μέρος του φορτίου χρησιμοποιώντας δοκούς, που θα βοηθήσουν στην αποκατάσταση του θεμελίου.

Μπορεί επίσης να υπάρχουν δομικά σπασίματα στο ύψος, τα οποία συμβαίνουν λόγω παγετού του εδάφους.

Για να το διορθώσετε και να αποφύγετε την επανάληψη στο μέλλον, πρέπει να αντικαταστήσετε το ακατάλληλο χώμα με το σωστό, το οποίο δεν θα συμπεριφέρεται επιθετικά κατά τις αλλαγές του καιρού. Ένα σημαντικό βήμα θα είναι η διαδικασία αποκατάστασης της τυφλής περιοχής, η οποία μπορεί να μονωθεί. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να εξοπλίσετε κανάλια αποστράγγισης για να αποστραγγίσετε την υπερβολική υγρασία. Τα ιγμόρεια πρέπει να καλύπτονται με υλικό αποστράγγισης.

Εάν υπάρχουν ρωγμές στην πλάκα θεμελίωσης λωρίδας ή η διαδικασία συρρίκνωσης είναι άνιση, τότε οι λόγοι για αυτό μπορεί να είναι:

• η αναλογία του μεγέθους του βήματος της σόλας θεμελίωσης επιλέχθηκε εσφαλμένα.
• θεμέλιο στενό σε πλάτος.
• το μεγάλο βάρος της βάσης, για την οποία δεν σχεδιάστηκε, λόγω επεκτάσεων.
• χαμηλή φέρουσα ικανότητα του ιδρύματος λόγω της συνεχούς επαφής με την υγρασία.

Για να εξαλείψετε μια τέτοια ζημιά, πρέπει να ενισχύσετε τη βάση κάτω από το σπίτι αυξάνοντας την. Είναι σημαντικό να αφαιρέσετε όλες τις ζημιές για να πραγματοποιήσετε εργασίες ανακατασκευής των τοίχων του ίδιου του κτιρίου, στις οποίες συχνά εμφανίζονται μικρές ή μεγάλες ρωγμές. Δεν έχει νόημα να κάνουμε αυτή τη δουλειά πριν ενισχύσουμε το θεμέλιο.

Όσον αφορά την πέτρινη θεμελίωση, τότε μπορεί να παρατηρηθεί στρώση τοιχοποιίας και απώλεια ολόκληρων λίθων, η οποία είναι χαρακτηριστική για τη θεμελίωση μπάζων . Οι ίδιες οι πέτρες μπορούν να καταρρεύσουν, πράγμα που συνεπάγεται παραμόρφωση της λύσης που τις συγκράτησε. Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, είναι απαραίτητο να βρείτε τον τόπο καταστροφής και να πραγματοποιήσετε μια σειρά μέτρων αποκατάστασης που θα επιστρέψουν την τοιχοποιία στη θέση της και τα προστατευτικά μέτρα θα την αποτρέψουν από την επανειλημμένη καταστροφή.

Μέθοδοι αποκατάστασης

Η αποκατάσταση του ιδρύματος μπορεί να γίνει με το χέρι, αν και η ουσία του έργου είναι μάλλον περίπλοκη και απαιτεί γνώση ορισμένων κανόνων. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να καταλάβετε πόσο ενεργή είναι η καταστροφή και, ανάλογα με αυτό, να επιλέξετε την επιλογή αποκατάστασης της δομής. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να εφαρμόσετε λωρίδες γύψου, οι οποίες, μετά τη σκλήρυνση, θα είναι σε θέση να ξεκαθαρίσουν όλες τις αποχρώσεις. Σε περίπτωση ρωγμής σε μια τέτοια επένδυση, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν άμεσες επισκευές στο θεμέλιο, έτσι ώστε η καταστροφή να μην πάει στους τοίχους του κτιρίου. Εάν ο γύψος παραμένει στη θέση του και δεν έχει υποστεί καμία ζημιά, τότε απλά πρέπει να αφαιρέσετε τις ρωγμές πραγματοποιώντας καλλυντικά μέτρα.

Είναι δυνατό να γεμίσετε τα κενά με τσιμεντοκονία, η οποία θα κρατήσει ολόκληρη τη δομή για κάποιο χρονικό διάστημα, αλλά αργά ή γρήγορα θα πρέπει ακόμα να αλλάξετε το στήριγμα.

Εάν μπορείτε να το κάνετε χωρίς αυτό, τότε η έκχυση θα είναι η καλύτερη επιλογή, καθώς μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς να σηκώσετε το κτίριο ή οποιαδήποτε άλλη πιο σοβαρή ενέργεια με την υποστήριξη. Για εκείνες τις καταστάσεις όπου η καταστροφή ξεκίνησε παντού, είναι απαραίτητο να ανακατασκευάσουμε ολόκληρο το θεμέλιο. Για να κάνετε τα πάντα σωστά, χρειάζεστε βήμα προς βήμα οδηγίες που υποδεικνύουν τη σωστή σειρά ενεργειών.

• Η εκσκαφή της βάσης του κτιρίου πραγματοποιείται με τη βοήθεια φτυαριών, με τα οποία τμήματα της γης απελευθερώνονται από το έδαφος δίπλα στο θεμέλιο. Είναι σημαντικό να σκάβετε σε γωνία 35 μοιρών.
• Η επιφάνεια στην οποία θα πραγματοποιηθεί η αποκατάσταση πρέπει να είναι εντελώς απαλλαγμένη από κάθε μόλυνση. Είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε το παλιό υλικό και να καθαρίσετε καλά όλες τις ρωγμές.
• Αντιμετωπίστε τις προβληματικές περιοχές με ένα αστάρι βαθιάς δράσης που αργότερα θα βοηθήσει στην καλύτερη επαφή με το τσιμέντο.
• Μετά από όλα τα μέτρα που λαμβάνονται, πρέπει να τρυπηθούν τρύπες στο θεμέλιο, το οποίο πρέπει να περάσει από τη βάση και να απέχει μεταξύ τους 60 εκατοστά. Για βέλτιστο αποτέλεσμα, πρέπει να κάνετε πολλές σειρές τέτοιων οπών, από δύο έως τέσσερις.

• Το επόμενο βήμα είναι να χρησιμοποιήσετε άγκυρες στις οποίες συγκολλάται ο οπλισμός. Έτσι, μπορείτε να πάρετε ξυλότυπο υψηλής ποιότητας, στον οποίο θα πραγματοποιηθούν περαιτέρω ενέργειες. Είναι σημαντικό να εφαρμόσετε ένα αντιδιαβρωτικό μείγμα στις αρθρώσεις του οπλισμού έτσι ώστε το προϊόν να διαρκέσει περισσότερο.
• Πρέπει να εγκαταστήσετε ένα πλέγμα στον οπλισμό, το οποίο μπορείτε να φτιάξετε μόνοι σας ή να επιλέξετε μια απλούστερη έκδοση του συνδέσμου αλυσίδας. Στην επιφάνεια του οργανώνονται τα στρώματα μόνωσης και στεγανοποίησης. Τέτοια μέτρα μειώνουν τον αντίκτυπο των δυσμενών παραγόντων και η ενισχυμένη βάση κάτω από το σπίτι θα διαρκέσει πολύ περισσότερο.
• Στην οργάνωση της στεγανοποίησης, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια απλή μεμβράνη, η οποία χρησιμοποιείται τόσο στη διάταξη αποστράγγισης όσο και στην τοποθέτηση του συστήματος αποχέτευσης, και η μαστίχα θα σας βοηθήσει να το ασφαλίσετε με ασφάλεια.
• Το επόμενο στάδιο περιλαμβάνει την έκχυση του ξυλότυπου χρησιμοποιώντας κονίαμα σκυροδέματος. Για να αποθηκεύσετε λίγο από το κονίαμα, μπορείτε να προσθέσετε πέτρες ή συντρίμμια σε αυτό.
• Περιμένοντας τη στιγμή έως ότου η περιοχή που πρόκειται να αποκατασταθεί να στεγνώσει εντελώς, μετά την οποία όλα μπορούν να ταφούν.

Εάν πρέπει να επισκευάσετε τη βάση ενός παλιού σπιτιού από ξύλο ή μια δομή πάνελ, τότε πρέπει να χρησιμοποιήσετε μια διαφορετική τεχνική.

Για τις οποίες είναι κατάλληλες μόνο δύο επιλογές:

• ανύψωση της βάσης και εγκατάσταση της σε νέα δομή.
• πλήρης αλλαγή της βάσης.

Εάν η θεμελίωση του κτιρίου είναι εξοπλισμένη με πασσάλους, τότε η επισκευή του θα πραγματοποιηθεί με ειδικό τρόπο

1. Ένα ξύλινο σπίτι που είναι εγκατεστημένο σε ένα τέτοιο θεμέλιο μπορεί απλά να ανυψωθεί και να ανακαινιστεί, αλλά είναι σημαντικό να το κάνετε σωστά. Δεν πρέπει να νοικιάσετε ολόκληρο το σπίτι ταυτόχρονα, πρέπει να πραγματοποιήσετε αυτήν τη διαδικασία τμηματικά.
2. Το πρώτο βήμα είναι να ανοίξετε το έδαφος κοντά σε ένα στήριγμα, ενώ έχετε σωλήνες για στηρίγματα ή γρύλο στη θέση του.
3. Σε περίπτωση θεμελίωσης σωρού, η καλύτερη λύση για εργασία θα είναι ένα κονίαμα τσιμέντου-ασβέστη, το οποίο πρέπει να χυθεί κάτω από την τυφλή περιοχή.
4. Αφού στερεοποιηθεί ένας σωρός, μπορείτε να συνεχίσετε να εργάζεστε με το δεύτερο. Είναι σημαντικό να εκτελέσετε εργασίες ανακατασκευής μόνο σε έναν σωρό και όχι περισσότερο.
5. Μετά από αυτό, μπορείτε να συμπληρώσετε τον πρόσθετο ξυλότυπο ή να βάλετε τον σύνδεσμο αλυσίδας στο κάτω μέρος των αναρτήσεων.

Υπάρχει μια άλλη επιλογή για την ανακατασκευή τέτοιων θεμελίων, η οποία περιλαμβάνει τη χρήση ενισχυτικού πλέγματος, δηλαδή στεφάνες που τοποθετούνται σε ολόκληρο το θεμέλιο και συγκολλούνται. Οποιεσδήποτε προβληματικές περιοχές μπορούν να επαναληφθούν, το κύριο πράγμα είναι να μάθουμε πώς να πραγματοποιούμε τη διαδικασία σωστά, χωρίς να παραβιάζουμε τους βασικούς νόμους της.

Ενίσχυση της βάσης

Δεδομένου ότι το θεμέλιο είναι η κύρια δομή που συγκρατεί ολόκληρη τη δομή, η κατάστασή της πρέπει πάντα να είναι πλήρης, χωρίς σημαντικές ζημιές και παραβιάσεις της ακεραιότητας, διαφορετικά αυτό θα συνεπάγεται προβλήματα πολύ πιο σοβαρού χαρακτήρα. Είναι ίζημα ή σοβαρές ρωγμές που μπορούν να προκαλέσουν μερική ή πλήρη καταστροφή ενός κτιρίου, και αν είναι κατοικημένο, τότε αυτό αποτελεί τεράστιο κίνδυνο για τους ανθρώπους που το κατοικούν.

Δεδομένου ότι η εγκατάσταση θεμελίων κάτω από κτίρια έχει χρησιμοποιηθεί για πολύ καιρό, έμαθαν επίσης να αντιμετωπίζουν τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν. Η αρχή είναι ότι ένα νέο τοποθετείται γύρω από το παλιό θεμέλιο, το οποίο το ενισχύει και δεν του επιτρέπει να καταρρεύσει στο μέλλον. Τα κύρια στάδια μιας τέτοιας εργασίας περιορίζονται σε διάφορες δράσεις.

• Σκάψιμο γης στις γωνίες του σπιτιού όπου βρίσκεται το θεμέλιο. Είναι σημαντικό αυτά τα κοιλώματα να είναι τετράγωνα. Το βάθος και το πλάτος της τρύπας πρέπει να είναι ένα μέτρο επί ένα μέτρο. Είναι σημαντικό να πάμε βαθιά τουλάχιστον μισό μέτρο χαμηλότερα από την υπάρχουσα δομή που πρέπει να αποκατασταθεί.
• Κατασκευή ενισχυτικών κλωβών, οι οποίες θα πρέπει να είναι τόσες όσες υπάρχουν γωνίες στο σπίτι. Εάν τα προβλήματα είναι σοβαρά, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε ενίσχυση σε όλο το μήκος του τοίχου του κτιρίου.
• Το επόμενο στάδιο είναι η εγκατάσταση μεταλλικών κατασκευών στις σκαμμένες οπές και η έκχυσή τους με σκυρόδεμα.

Είναι σημαντικό να επιλέξετε ένα βαθμό για το κονίαμα που θα εγγυάται τη μεγαλύτερη αντοχή της τελικής δομής.

Συνιστάται να κάνετε τη διαδικασία της εκσκαφής τρυπών διαδοχική και να εκτελείτε το έργο σταδιακά, έτσι ώστε οι ανοιχτοί χώροι να μην έρχονται σε επαφή με το περιβάλλον για πολύ καιρό, γεγονός που θα έχει επιζήμια επίδραση σε αυτές. Μόλις στεγνώσει ο λάκκος γεμάτος με σκυρόδεμα, μπορείτε να ξεκινήσετε να εργάζεστε με τη δεύτερη γωνία, είναι σημαντικό να ελέγξετε την κατάσταση της βάσης, από την οποία θα εξαρτηθεί η ακεραιότητα του ιδρύματος.

Όσο για ένα ξύλινο σπίτι, είναι πολύ πιο δύσκολο να δουλέψεις μαζί του. Το πρόβλημα είναι ότι το στέμμα ενός τέτοιου κτιρίου πολύ συχνά σαπίζει και καταρρέει, γεγονός που παρεμβαίνει πολύ στη διαδικασία αποκατάστασης του ιδρύματος. Πριν αρχίσετε να εργάζεστε με το ίδρυμα, είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε το ξύλινο σπίτι στο κάτω μέρος ενός ιδιωτικού σπιτιού, έτσι ώστε το τελικό κτίριο να αντέξει περαιτέρω εργασίες επισκευής και μετά από αυτά να χρησιμεύσει για πολλά ακόμη χρόνια.

Εάν πρόκειται να γίνει εργασία για την ενίσχυση της βάσης ενός εξοχικού ξύλινου σπιτιού, τότε είναι σημαντικό να υπάρχει μια σαφής σειρά ενεργειών

• Αρχικά πρέπει να αποσυναρμολογήσετε τη βάση του σπιτιού , η οποία θα είναι η αρχή των εργασιών που στοχεύουν στην ενίσχυση ολόκληρου του κτιρίου. Είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογήσετε εν μέρει το θεμέλιο στην περιοχή του κάτω κορμού για να έχετε πρόσβαση σε εκείνες τις σανίδες που θα αντικατασταθούν. Στο τμήμα όπου το σάπιο δέντρο έρχεται σε επαφή με το κανονικό, θα χρειαστεί να κάνετε μια κοπή πριονιού.
• Το δεύτερο στάδιο περιλαμβάνει πραγματοποιώντας επανορθωτικές ενέργειες σε όλη την περίμετρο του σπιτιού … Μετά την αντικατάσταση του ξύλινου τμήματος του κτιρίου, το αποσυναρμολογημένο στοιχείο θεμελίωσης πρέπει επίσης να ανανεωθεί. Μόνο αφού η μία πλευρά είναι εντελώς έτοιμη, μπορείτε να προχωρήσετε στον επόμενο τοίχο. Σε αυτήν την ακολουθία συνεχίζεται το έργο. Η αντικατάσταση του στεφάνου ενός ξύλινου σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση, επειδή πρέπει να αφαιρέσετε έως και δύο σειρές, εγκαθιστώντας ένα νέο δέντρο στη θέση τους, εμποτίζοντάς το με μια σύνθεση που θα χρησιμεύσει ως προστασία από κάθε είδους αρνητικές επιδράσεις και ένα στρώμα στεγανοποίησης για πρόσθετη προστασία.

• Το επόμενο στάδιο περιλαμβάνει δραστηριότητες εκφόρτωσης της καλύβας , για το οποίο είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε όλα τα βαριά που υπάρχουν σε αυτό από το σπίτι. Αυτό γίνεται για να μπορέσουμε να ενισχύσουμε το θεμέλιο σε σχετικά άνετες συνθήκες. Εάν είναι δυνατόν, είναι καλύτερο να αφαιρέσετε από το κτίριο ακόμη και πόρτες με δάπεδο, οι οποίες έχουν σημαντικό συνολικό βάρος.
• Δραστηριότητες ανοίγματος ιδρύματος , που περιλαμβάνει σκάψιμο οπών που θα τοποθετηθούν σε απόσταση δύο μέτρων το ένα από το άλλο, και τοποθετήστε κανάλια σε αυτά, αλλά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε I-beams. Με τη βοήθεια αυτών των δομών, μπορείτε να ανεβάσετε το σπίτι στο ύψος στο οποίο μπορείτε να ενισχύσετε ποιοτικά το θεμέλιο.

Τα στηρίγματα χτίζονται προσωρινά πάνω στα οποία στέκεται το σπίτι και αυτή τη στιγμή εκτελούνται όλες οι κύριες εργασίες, μετά τις οποίες το σπίτι χαμηλώνει και όλα επιστρέφουν στη θέση τους.

Όποια και αν είναι τα προβλήματα που σχετίζονται με την ακεραιότητα του ιδρύματος, πρέπει να αντιμετωπιστούν και να γίνουν εγκαίρως και σωστά.