Επισκευή ενός διαμερίσματος δύο δωματίων (70 φωτογραφίες): πώς να κάνετε μια ανακαίνιση σχεδιαστή; Έργα ανακαίνισης στο "Brezhnevka" και άλλα κομμάτια Kopeck

2024 Συγγραφέας: Beatrice Philips | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-15 04:10

Η σωστά οργανωμένη ανακαίνιση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων θα καταστήσει δυνατή τη δημιουργία ενός άνετου και κομψού σπιτιού ακόμη και από ένα ξεπερασμένο διαμέρισμα "Χρουστσόφ". Ένα από τα κύρια στάδια της εργασίας με διαμερίσματα του παλιού ταμείου είναι αναδιαμόρφωση και ζωνοποίηση.

Ιδιαιτερότητες

Επισκευή διαμερίσματος δύο δωματίων σε νέο κτίριο , κατά κανόνα, μπορεί να γίνει χωρίς ιδιαίτερη δυσκολία. Σε σπίτια αυτού του τύπου, υπάρχουν αρκετά μεγάλες κουζίνες και δωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο, καθώς και ένα μπαλκόνι ή χαγιάτι, τα οποία, εάν είναι απαραίτητο, διαθέτουν ορισμένες λειτουργίες. Ως αποτέλεσμα, συχνά δεν απαιτείται αναδιαμόρφωση ενός τέτοιου διαμερίσματος 2 δωματίων.

Όλα τα χαρακτηριστικά της επισκευής είναι στην επιλογή τελειωμάτων υψηλής ποιότητας, στη δημιουργία ενός ολιστικού σχεδιασμού και στην πραγματοποίηση πραγματικών ζωνών … Σε ορισμένες περιπτώσεις, για εξοικονόμηση χώρου, εγκαθίστανται συρόμενες πόρτες στο διαμέρισμα και αρκετά συχνά το μπαλκόνι είναι μονωμένο.

Στο μέλλον, μετά την ολοκλήρωση, αυτός ο χώρος μετατρέπεται σε ένα άνετο γραφείο, αποθήκη ή απλά ένα δωμάτιο ανάπαυσης.

αλλά σε παλιά σπίτια η διαδικασία επισκευής είναι πιο περίπλοκη. Αρχικά, διαμερίσματα δύο δωματίων σε τέτοια κτίρια σπάνια έχουν έκταση άνω των 50 τετραγωνικών μέτρων, αλλά συχνά έχουν μια άβολη διάταξη. Σε περίπτωση που ένα διαμέρισμα αγοράζεται ή κληρονομείται σε ικανοποιητική κατάσταση, μπορείτε να περιοριστείτε σε καλλυντικές επισκευές - αλλάξτε ταπετσαρία, ανανεώστε το χρώμα στο ταβάνι και αγοράστε νέα υδραυλικά εξαρτήματα. Δυστυχώς, στις περισσότερες περιπτώσεις, τέτοια το παλιό κομμάτι kopeck απαιτεί μια δαπανηρή επισκευή.

Ένα διαμέρισμα δύο δωματίων σε ένα παλιό κτίριο έχει σοβαρά μειονεκτήματα . Πολύ χαμηλά ταβάνια βρίσκονται στο "Χρουστσόφ" και "Μπρέζνεφκας", αλλά στο "Σταλίνκας" το ύψος των χώρων μπορεί να φτάσει περίπου τα 4 μέτρα. Στενοί διάδρομοι δεν επιτρέπουν την τοποθέτηση όλων των απαραίτητων επίπλων και συχνά είναι αδύνατο να τα επεκτείνουμε λόγω της παρουσίας φέροντων τοίχων. Τα παλιά κομμάτια kopeck περιέχουν συχνά ξεχωριστά μπάνια και μπάνια με πολύ μικρά πλάνα.

Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες συνδυάζουν δύο χώρους, αλλά αυτή η λύση δεν είναι πάντα λειτουργική όταν πολλοί άνθρωποι ζουν στο διαμέρισμα.

Μικρές κουζίνες, ειδικά σε "Χρουστσόφ ", αναγκάστε τους ιδιοκτήτες να κάνουν κάθε είδους κόλπα για να δημιουργήσουν άνεση σε αυτόν τον σημαντικό τομέα. Θα πρέπει επίσης να αναφερθεί ότι διαμερίσματα με ρωγμές στους τοίχους, φθαρμένες οροφές και μη ικανοποιητική προστασία από θόρυβο εκτίθενται τακτικά στη δευτερογενή αγορά κατοικίας. Σε κτίρια 2 δωματίων "Χρουστσόφ", οι φέροντες εσωτερικοί τοίχοι εμποδίζουν την ανάπλαση και την κίνηση των ανοιγμάτων . Σε αυτή την περίπτωση, για να γίνει το σπίτι πιο άνετο, η κουζίνα συνδυάζεται με διάδρομο ή με ένα από τα δωμάτια.

Κανονίζω επισκευή στο "Brezhnevka " σχετικά πιο βολικό, επειδή τις περισσότερες φορές υπάρχουν ξεχωριστά μπάνια και κουζίνες σε σπίτια kopeck με επιφάνεια έως 8 τετραγωνικά μέτρα. Ακόμα και χωρίς ανάπλαση, η στέγαση αποδεικνύεται όμορφη και άνετη, αλλά με προκαταρκτική ευθυγράμμιση τοίχων και αντικατάσταση παρωχημένων επικοινωνιών . Ωστόσο, πρέπει να θυμόμαστε ότι σε αυτόν τον τύπο σπιτιού υπάρχουν εσωτερικοί φέροντες τοίχοι και άξονες εξαερισμού που δεν μπορούν να μεταφερθούν.

Κατά την επισκευή του "stalinka", τις περισσότερες φορές πρέπει να ξοδέψετε πολλά για την αντικατάσταση των επικοινωνιών και την τάξη των τοίχων. Σε τέτοια κομμάτια kopeck, είναι συνηθισμένο να συνδυάζετε την κουζίνα με ένα σαλόνι ή έναν διάδρομο ή να εξοπλίζετε ένα δεύτερο επίπεδο, στο οποίο θα στεγάζεται χώρος ύπνου ή γραφείο.

Επισκόπηση ειδών

Είναι συνηθισμένο να επισκευάζετε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων είτε κεφαλαίου είτε καλλυντικών.

Κεφάλαιο

Οι πιο σημαντικές επισκευές πραγματοποιούνται συχνότερα κατά τη μετακίνηση ή όταν οι καλλυντικές επισκευές δεν επαρκούν. Αυτός ο τύπος επισκευής αποτελείται από μεγάλο αριθμό σταδίων και απαιτεί απαραιτήτως τη συμμετοχή ειδικών . Οι ειδικοί συνιστούν αρχικά να πραγματοποιηθεί μια σημαντική αναθεώρηση με ένα σχέδιο, δηλαδή με την προκαταρκτική ανάπτυξη ενός μεμονωμένου σχεδίου σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένης ακόμη και της διάταξης επίπλων και της εγκατάστασης φωτιστικών. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό θα αποφύγει πολλά προβλήματα. Σχετικά με η έννοια της "ανακαίνισης ", είναι συνηθισμένο να το κατανοούμε ως ένα συνηθισμένο κεφάλαιο, που συμβαίνει χωρίς τη συνοδεία ενός σχεδιαστή ή μαζί του, αλλά με τη χρήση καλύτερων και ακριβότερων υλικών.

Καλλυντικό

Η ανακαίνιση είναι πιο δημοσιονομική , καθώς συνίσταται σε μια εύκολη ανακαίνιση του εσωτερικού χώρου χωρίς αλλοίωση των επικοινωνιών, των παραθύρων και των θυρών. Στο πλαίσιο του, δεν πραγματοποιείται καμία ανάπλαση και η καλωδίωση δεν αλλάζει. Τις περισσότερες φορές, όλα περιορίζονται στη βαφή σωλήνων και στοιχείων θέρμανσης, στην αλλαγή των επενδύσεων δαπέδου και στη βαφή τοίχων ή στην επικόλληση ταπετσαρίας. Μερικές φορές, στο πλαίσιο των "καλλυντικών", τα κεραμίδια στο μπάνιο μετατοπίζονται επίσης. Παρά την φαινομενική απλότητα, αυτός ο τύπος επισκευής απαιτεί πολύ χρόνο, καθώς απαιτεί προκαταρκτική αποσυναρμολόγηση όλων των επιχρισμάτων.

Αφού ολοκληρώσετε το προπαρασκευαστικό στάδιο, μπορείτε να προχωρήσετε στην επεξεργασία του δαπέδου και της οροφής και, στη συνέχεια, να προχωρήσετε στη διακόσμηση των τοίχων. Η ανακαίνιση συνιστάται κάθε 4-5 χρόνια, έτσι ώστε το διαμέρισμα να φαίνεται πάντα περιποιημένο.

Κύρια βήματα

Επισκευή σε διαμέρισμα δύο δωματίων συνηθίζεται να παράγεται σταδιακά.

Αποξήλωση του παλιού εσωτερικού χώρου

Όλα ξεκινούν με την αφαίρεση των επίπλων και την αποσυναρμολόγηση της παλιάς επίστρωσης . Σε αυτό το στάδιο, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε παλιά ταπετσαρία, παρκέ, laminate ή χαλί, πλακάκια, γύψο και μερικές φορές παράθυρα. Όλες οι πόρτες, οι διακόπτες, οι πρίζες και τα υδραυλικά αφαιρούνται αμέσως. Για ευκολία, είναι συνηθισμένο να σφίγγετε τα ανοίγματα εισόδου και τα ανοίγματα μεταξύ των δωματίων με μια παχιά μεμβράνη. Εάν το έργο ενός διαμερίσματος συνεπάγεται αναδιαμόρφωση, τότε είναι συνήθως συνηθισμένο να κατεδαφίζονται χωρίσματα αυτή τη στιγμή. Με την ολοκλήρωση της αποσυναρμολόγησης, θα είναι επίσης απαραίτητο να απομακρυνθούν τα ογκώδη απόβλητα.

Εγκατάσταση επικοινωνιών

Ηλεκτρολογικές εργασίες συνήθως περιλαμβάνει κυνήγι τοίχων, εγκατάσταση αξεσουάρ καλωδίωσης και καλωδίωση. Αυτό διαρκεί συνήθως 5-10 ημέρες. Στη συνέχεια, μπορείτε να πάτε στο δημιουργία νέας αποχέτευσης, ύδρευσης και θέρμανσης . Δη σε αυτό το στάδιο, καθορίζεται η περαιτέρω τοποθέτηση του πλυντηρίου, των υδραυλικών και της θερμαινόμενης πετσέτας.

Αναδιαμόρφωση χώρων

Σε ένα τυπικό σπίτι με πάνελ "Χρουστσόφ" πιο συχνά το σαλόνι συνδυάζεται με την κουζίνα , ειδικά αν ένα μικρό διαμέρισμα δεν υπερβαίνει τα 40-48 τ. μ. Brezhnevka παράγει συχνά ενοποίηση του μπάνιου , και σε μεγάλη έκταση «σταλίνκα» 54 τετραγωνικών μέτρων. m μπορεί να βρεθεί και στούντιο με υπνοδωμάτιο με σοφίτα , που προέκυψε από την κατεδάφιση όλων των εσωτερικών χωρισμάτων. Όλες αυτές οι επιλογές είναι δυνατές σε άλλες διαμορφώσεις ενός διαμερίσματος δύο δωματίων, αλλά υπό την προϋπόθεση της απουσίας φέροντων τοίχων και τη λήψη επίσημης άδειας.

Πριν ξεκινήσετε την ανάπλαση, πρέπει να μάθετε όλα τα τεχνικά δεδομένα , συμπεριλαμβανομένης της θέσης των υπηρεσιών κοινής ωφελείας, της απόστασης στο ταβάνι και της ηλικίας του ίδιου του κτιρίου. Φυσικά, καθορίζεται ποιοι τοίχοι αναγνωρίζονται ως φέροντες και σε ποιους δεν απαγορεύεται η κατεδάφιση ή η μετακίνησή τους.

Στο ίδιο στάδιο, η τοποθέτηση πριζών και διακοπτών μελετάται για την περαιτέρω δημιουργία ηλεκτρικής καλωδίωσης.

Εάν οι ιδιοκτήτες ενός διαμερίσματος μικρού μεγέθους σχεδιάζουν να συνδυάσουν δύο δωμάτια από ένα μικρό πλάνο, τότε αυτό, φυσικά, θα δημιουργήσει ένα ευρύχωρο και άνετο δωμάτιο, αλλά και θα απαιτήσει τη χρήση προσεκτικής ζώνης . Για παράδειγμα, αυτή μπορεί να είναι η θέση του χώρου ύπνου στην εξέδρα στο διευρυμένο σαλόνι και η πρόσθετη χρήση φωτισμού.

Συχνά η κουζίνα συνδυάζεται με το σαλόνι , το οποίο σας επιτρέπει να αυξήσετε τον χώρο εργασίας για το μαγείρεμα και ακόμη και να διαθέσετε έναν αρκετά ευρύχωρο χώρο για φαγητό. Σε ορισμένες περιπτώσεις το σαλόνι συνδυάζεται με το υπνοδωμάτιο , αλλά τότε ο χώρος ύπνου πρέπει να είναι κρυμμένος από τα αδιάκριτα μάτια όσο το δυνατόν περισσότερο. Πυκνός μπάνιο και τουαλέτα θα ήταν πιο σωστό να συνδεθείτε σε ένα πιο ευρύχωρο δωμάτιο. Ενδεχομένως επίσης " Fusion" της κουζίνας και του διαδρόμου.

Ευθυγράμμιση τοίχων και οροφών

Συνήθως συμβαίνει ευθυγράμμιση οροφής χρησιμοποιώντας γύψο , εκτός αν έχει επιλεγεί το δωμάτιο πανί έντασης . Πρώτον, είναι το ανώτατο όριο που ισοπεδώνεται, και στη συνέχεια οι τοίχοι, τα ανοίγματα και οι πλαγιές. Η διαδικασία πραγματοποιείται σε δύο στάδια: στην πρώτη επιφάνεια καλύπτονται με αστάρι-αστάρι και αφού στεγνώσει, υποβάλλονται σε επεξεργασία με γύψο. Στο δεύτερο στάδιο, μικρά ελαττώματα καλύπτονται με στόκο και όλη η επιφάνεια είναι ασταρωμένη.

Ισοπέδωση του δαπέδου

Η επίστρωση δαπέδου μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε σε βάση τσιμέντου-άμμου είτε σε γύψο . Στην πρώτη περίπτωση, η ίδια η επίστρωση μπορεί να τοποθετηθεί όχι νωρίτερα από δύο εβδομάδες και στη δεύτερη, το κεραμίδι τοποθετείται μετά από τρεις ημέρες και άλλα είδη επικάλυψης - μετά από μια εβδομάδα.

Εγκατάσταση γυψοσανίδας

Πριν από την έναρξη του φινιρίσματος, τοποθετούνται επίσης δομές γυψοσανίδας, εάν υπάρχουν στο έργο σχεδιασμού. Για παράδειγμα, μπορεί να είναι κόγχες ή καμάρες, κουτιά που κρύβουν υδραυλικές επικοινωνίες ή χωρίσματα.

Επιλογές ολοκλήρωσης

Τα υλικά που χρησιμοποιούνται για το φινίρισμα καθορίζονται ανάλογα με το εσωτερικό στυλ που επιλέγεται για το διαμέρισμα . Για παράδειγμα, μια σύγχρονη σοφίτα απαιτεί απαραίτητα τοιχοποιία στους τοίχους και επίσης σας επιτρέπει να αφήνετε τις επικοινωνίες ανοιχτές. Το εξοχικό στυλ δεν θα κάνει χωρίς ξύλινο δάπεδο και ένα μινιμαλιστικό διαμέρισμα θα φαίνεται καλό με απλά βαμμένους τοίχους.

Πάτωμα

Η κλασική λύση στο σχεδιασμό δαπέδου είναι laminate ή άλλο ξύλινο δάπεδο για σαλόνια και κουζίνες, καθώς και τη χρήση πλακιδίων στο μπάνιο. Το εσωτερικό φαίνεται ασυνήθιστο, στο οποίο μέρος του διαδρόμου στην μπροστινή πόρτα είναι διακοσμημένο με τα ίδια πλακάκια με το μπάνιο. Δεν απαγορεύεται για επισκευές προϋπολογισμού χρήση και λινέλαιο.

Οροφή

Για ένα τυπικό διαμέρισμα δύο δωματίων, συνιστάται η χρήση επένδυση πολλαπλών επιπέδων , και αυτό ισχύει όχι μόνο για την οροφή, αλλά και για τους τοίχους. Έχοντας απαλλάξει την επιφάνεια από παρατυπίες, μπορεί να βαφτεί με χρώμα ή ακόμα και επικολλήστε με ταπετσαρία . Μια καλή λύση είναι και τεντωμένη οροφή , κατάλληλο τόσο για ευρύχωρα σπίτια σε ένα νέο κτίριο, όσο και για ένα μικρό "Χρουστσόφ". Θα φανεί υπέροχο σε ένα μεγάλο κτίριο "stalinka" με ψηλά ταβάνια οροφή επενδεδυμένη με ξύλινα δοκάρια.

Τείχη

Εάν η περιοχή του διαμερίσματος είναι μικρή , τότε οι τοίχοι είναι καλύτερα βαμμένοι σε παστέλ χρώματα. Ωστόσο, η παρουσία μιας έμφασης, φωτεινότερης επιφάνειας θα είναι ακόμη χρήσιμη. Η ιδέα να φτιάξετε έναν από τους τοίχους με υφή και στη συνέχεια να τον βάψετε στα ίδια χρώματα με τους άλλους, φαίνεται ασυνήθιστη.

Σε κάθε περίπτωση, ο σχεδιασμός των τοίχων είναι σε μεγάλο βαθμό εξαρτάται από την κυρίαρχη στιλιστική κατεύθυνση.

Συστάσεις

Αφού ολοκληρώσετε την ανακαίνιση και προχωρήσετε στην επιλογή επίπλων για μια κατοικία δύο δωματίων, κάθε λεπτομέρεια πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά. Το γεγονός είναι ότι σε ένα μικρό χώρο, ειδικά τα σπίτια του παλιού ιδρύματος, τα στοιχεία επίπλωσης όχι μόνο εκπληρώνουν τις βασικές λειτουργίες τους, αλλά είναι επίσης υπεύθυνα για τη χωροθέτηση. Καλύτερα να διαλέξετε πολυλειτουργικά αντικείμενα , παρέχοντας ένα προσεκτικό σύστημα αποθήκευσης. Για παράδειγμα, ένα ράφι βιβλίων μπορεί όχι μόνο να φιλοξενήσει όλη τη λογοτεχνία των ιδιοκτητών, αλλά και να διαχωρίσει τον χώρο ύπνου από το σαλόνι.

Επιπλέον, όταν αγοράζετε έπιπλα, είναι σημαντικό να το κάνετε αυτό σύμφωνα με τα ανοίγματα των παραθύρων και των θυρών, καθώς και τη θέση τους στο κομμάτι kopeck.

Όμορφα παραδείγματα

Οι έτοιμες επιλογές σας βοηθούν πάντα να πλοηγηθείτε και να φανταστείτε τον καλύτερο εξοπλισμό του σπιτιού σας

Φαίνεται πολύ ασυνήθιστο δύο δωματίων "Χρουστσόφ ", μετά την ανακαίνιση του οποίου η κουζίνα και το σαλόνι συνδυάστηκαν σε ένα, και το ψυγείο βρισκόταν στον πρώην διάδρομο. Χάρη στη "συγχώνευση" των δύο δωματίων, υπήρχε αρκετός χώρος τόσο για μαγείρεμα όσο και για φαγητό, και ο ίδιος ο χώρος καθιστικού, ακόμη και όταν έγινε μικρότερος, δεν υπέφερε καθόλου. Για όλα τα δωμάτια, επιλέχθηκε ένα ενιαίο κάλυμμα δαπέδου και τοίχου, το οποίο μεταμόρφωσε τις διαφορετικές περιοχές σε ένα ενιαίο σύνολο. Παρ 'όλα αυτά, ο απαραίτητος χωρισμός πραγματοποιήθηκε όχι μόνο με τη βοήθεια επίπλων, αλλά και με το σύστημα φωτισμού. Τα έπιπλα για το διαμέρισμα επιλέχθηκαν ελαφριά και μάλλον συμπαγή.

Σε ένα άλλο ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο δωματίων, μπορείτε να δείτε καθαρά πώς να επιλέξετε το φινίρισμα και τα έπιπλα για μικρούς χώρους. Χρησιμοποιώντας το παράδειγμα ενός διαδρόμου, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι θα πρέπει να προτιμάτε τα ανοιχτά, παστέλ χρώματα και τα διακριτικά μοτίβα , και τα έπιπλα μπορεί να είναι ακόμη και λευκά. Η παρουσία δύο καθρεφτών σας επιτρέπει να επεκτείνετε οπτικά το χώρο, καθώς και ένα καλά μελετημένο σύστημα φωτισμού.